fazenda à venda em Bairro do Paiol

Fazenda à Venda em Silveiras/SP – 25 Alqueires | Aproximadamente 62 Hectares | Água Abundante

Natureza, produtividade e um patrimônio com possibilidades extraordinárias

Em meio à beleza natural do interior paulista, esta fazenda à venda em Silveiras/SP apresenta uma combinação especial entre potencial agropecuário, infraestrutura rural, recursos naturais e qualidade de vida.

Com aproximadamente 25 alqueires, equivalentes a 62 hectares, a propriedade foi naturalmente favorecida por sua topografia, abundância de água e áreas produtivas, oferecendo possibilidades para diferentes projetos no campo.

Uma oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural com segurança, praticidade, potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização.

Terra produtiva e vocação para o agronegócio

A propriedade conta com extensas áreas de várzea, especialmente favoráveis ao cultivo de milho, sorgo e outras culturas.

A configuração da terra permite excelente aproveitamento da área e favorece a mecanização, tornando a fazenda uma alternativa interessante para quem busca desenvolver atividades agrícolas com eficiência.

A vocação produtiva da propriedade também se estende à pecuária, oferecendo estrutura para diferentes modelos de criação e manejo.

Água em abundância

Um dos grandes diferenciais desta fazenda é sua riqueza hídrica.

A propriedade possui nascente, córrego e represa, garantindo uma presença marcante da água na paisagem e agregando valor à propriedade rural.

Além da importância para as atividades agropecuárias, esses recursos naturais proporcionam uma atmosfera de tranquilidade e contato permanente com a natureza, criando um cenário privilegiado para quem busca bem-estar e qualidade de vida no campo.

Mata centenária e natureza preservada

A presença de mata centenária preservada acrescenta beleza e personalidade à propriedade.

As áreas arborizadas proporcionam sombra, conforto térmico e um clima agradável, além de criarem espaços naturalmente convidativos para caminhadas, contemplação e momentos de descanso.

É o tipo de paisagem que transforma a rotina rural em uma experiência de conexão com a natureza, longe da correria dos grandes centros.

Estrutura para pecuária e criação de animais

A fazenda possui infraestrutura funcional para diferentes atividades, incluindo:

Curral;

Cocheira;

Estrutura para pecuária leiteira;

Possibilidade de confinamento de gado;

Estrutura adequada para criação de animais;

Potencial para implantação de haras.

Essa versatilidade amplia as possibilidades de exploração da propriedade e permite adaptar o espaço de acordo com o projeto de cada investidor.

Casas e apoio operacional

A propriedade conta ainda com duas casas destinadas a funcionários, oferecendo uma estrutura de apoio importante para a operação e manutenção da fazenda.

A infraestrutura existente proporciona praticidade para o funcionamento cotidiano da propriedade, permitindo que diferentes atividades sejam desenvolvidas com maior organização.

Um cenário para lazer e bem-estar

Além da vocação produtiva, a fazenda apresenta características que favorecem projetos voltados ao lazer, turismo rural e experiências em contato com a natureza.

A combinação de mata preservada, nascente, córrego, represa e amplas áreas verdes cria um cenário naturalmente sofisticado e acolhedor.

O espaço pode receber projetos voltados a turismo ecológico, pousada, haras, retiro, lazer rural ou empreendimento de experiência, respeitando, naturalmente, as normas ambientais e urbanísticas aplicáveis.

Para quem sonha com uma propriedade de campo, existe ainda a possibilidade de criar ambientes de convivência, varanda, área de descanso e um futuro espaço gourmet, aproveitando a paisagem como parte da própria experiência.

Localização estratégica

A fazenda está localizada a apenas 3 km do centro de Silveiras, com acesso totalmente asfaltado.

Outro diferencial é a proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, situada a aproximadamente 10 km da propriedade, facilitando deslocamentos, logística, transporte e eventual escoamento da produção.

Essa localização combina a tranquilidade característica da vida rural com uma conexão estratégica para outras cidades e regiões do Vale do Paraíba.

Um patrimônio para diferentes projetos

Seja para produção agropecuária, criação de animais, investimento, lazer ou desenvolvimento de um projeto turístico, esta propriedade apresenta uma combinação rara de atributos.

A abundância de água, a área produtiva, a mata centenária, a infraestrutura existente e o acesso facilitado fazem desta fazenda uma oportunidade diferenciada para quem procura investimento rural no interior de São Paulo.

Um lugar onde natureza, produtividade, segurança, bem-estar e qualidade de vida podem coexistir em perfeita harmonia.

Uma fazenda para viver, produzir e valorizar

Mais do que uma propriedade rural, esta é uma oportunidade de construir um patrimônio conectado à terra e às possibilidades que ela oferece.

Um cenário de paisagens privilegiadas, recursos naturais abundantes e estrutura preparada para diferentes caminhos, ideal para quem deseja investir com visão de futuro e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade e da beleza do campo.

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DUT Imóveis – Transformando m² em histórias de vida. - 18/10/2026