Fazenda à venda com Serraria, pronta para Pecuária de Corte, Plantação de Grãos, Ótima Topografia e

Fazenda à Venda - Ideal para Pecuária e Plantação 
A oportunidade que você esperava para investir no campo! 
 Apresentamos uma excepcional fazenda de 321,6 hectares (133 alqueires), pronta para pecuária de corte e plantação de grãos, com ótima topografia e excelente localização. 
 Destaques da Propriedade: 

•  6 alqueires plantados com eucalipto de 50 anos 
• 15 alqueires de mata nativa, preservando a biodiversidade 
• 6 alqueires de cana-de-açúcar 
• O restante da propriedade é dividido em 40 piquetes cercados com eletrificação, garantindo segurança e conforto para os animais 

A sede principal é espaçosa e aconchegante, oferecendo: 

•  4 dormitórios, sendo 3 suítes 
• Ampla cozinha gourmet com fogão à lenha, perfeita para receber amigos e familiares 
• Piscina para relaxamento e lazer 
• Casa de hóspedes para visitantes 
• Capela, lavanderia, dependência de empregada e escritório 
• Além disso, a fazenda conta com 5 casas para funcionários, uma horta e um pomar, oferecendo um ambiente completo para o dia a dia.

 Infraestrutura para Pecuária:

•  3 currais com 84 cochos e 240 cochos descobertos 
• Equipamentos como brete, balança e embarcadouro 
• 2 grandes galpões para implementos, oficina, paiol e sala de ferramentas 
• Serraria/marcenaria completa com potencial de faturamento de até R$ 15.000,00 mensais 

A propriedade é abundante em recursos hídricos, com 30 nascentes e 6 belas represas, além de uma excelente topografia. 

  Conectividade e Acesso: 

•  Energia trifásica e telefone fixo 
• Localização privilegiada, a apenas 600 metros do asfalto, 1,2 km da Rodovia Guaratinguetá/Cunha e 25 km da Rodovia Presidente Dutra 

Com capacidade para criação de até 500 bois ou 450 vacas durante todo o ano, as construções permitem adaptações para exploração leiteira.
 Não perca essa chance de adquirir uma propriedade completa e pronta para o seu negócio! 
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa magnífica fazenda!