FAZENDA À VENDA COM 10 ALQUEIRES, CASA CENTENÁRIA, NASCENTE E PISCINA NATURAL – ANÁPOLIS/GO

EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL À VENDA – 10 ALQUEIRES GOIANOS

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA QUEM BUSCA UMA PROPRIEDADE RURAL COMPLETA, COM EXCELENTE LOGÍSTICA, TOPOGRAFIA PLANA, TERRA VERMELHA, RECURSOS HÍDRICOS E ESTRUTURA PRONTA PARA PECUÁRIA DE LEITE OU CORTE.

ÁREA TOTAL: 484.000 M² (48,4 HECTARES)
ÁREA ÚTIL: 387.200 M² (38,72 HECTARES)
2 ALQUEIRES DESTINADOS À RESERVA LEGAL E PRESERVAÇÃO AMBIENTAL

CASA SEDE CENTENÁRIA:
7 QUARTOS
2 SALAS
BANHEIRO
CASA COM CARACTERÍSTICAS RÚSTICAS E MUITO CHARME

ÁREA EXTERNA E LAZER:
CASINHA EXTERNA COM FOGÃO CAIPIRA E CHURRASQUEIRA
DESPENSA
BICA D’ÁGUA NA ÁREA DA COZINHA
FRENTE DA PROPRIEDADE COM PEDRA DE PIRENÓPOLIS
JARDINAGEM EM TODA A FRENTE DA CASA
ÁREA DE LAZER INFANTIL COM CASINHA E BALANÇOS
PISCINA NATURAL COM ÁGUA CORRENTE E BICA
POMAR ANTIGO COM DIVERSAS ÁRVORES FRUTÍFERAS, INCLUINDO JABUTICABA, MANGA, ACHACHAIRU, CUPUAÇU, AÇAÍ, ENTRE OUTRAS.

ESTRUTURA PARA PECUÁRIA:
7 ALQUEIRES DE PASTAGENS FORMADAS
1 ALQUEIRE DESTINADO AO PLANTIO DE MILHO
16 DIVISÕES DE PASTOS
CAPIM MOMBAÇA, QUICUIO E BRAQUIÁRIA
PASTAGENS CERCADAS COM ARAME LISO
CURRAL COBERTO
EMBARCADOR
BALANÇA
BARRACÃO PARA TANQUE DE LEITE
MOTOR PARA ORDENHADEIRA
3 BAIAS PARA CAVALOS
ESPAÇO PARA CONFINAMENTO DE ATÉ 100 CABEÇAS DE GADO
SILO COM CAPACIDADE PARA 300 TONELADAS
GALPÃO PARA MAQUINÁRIOS
CASA DO CASEIRO
CHIQUEIRO COM PAIOL
GALINHEIRO

EXCELENTE ESTRUTURA HÍDRICA:
1 NASCENTE
ÁGUA CANALIZADA ATÉ A BICA
5 TANQUES PARA CRIAÇÃO DE PEIXES
1 REPRESA GRANDE EM CÓRREGO MENOR, COM DESEMBOCADURA NO RIBEIRÃO
RIBEIRÃO CAXAMBU NOS FUNDOS DA PROPRIEDADE POR APROXIMADAMENTE 1.000 METROS

LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
ENTRADA INDEPENDENTE
CORREDOR DE EUCALIPTO NA ENTRADA DA PROPRIEDADE
SEM ESTRADA DE SERVIDÃO
TOPOGRAFIA PLANA
TERRA VERMELHA
EXCELENTE LOGÍSTICA
APROXIMADAMENTE 45 KM DE ANÁPOLIS/GO
APROXIMADAMENTE 6 KM DO POVOADO DE CAXAMBU
ESTRADA DE CHÃO COM BOM ACESSO

DOCUMENTAÇÃO EM DIA:
CAR
ITR
CCIR
DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA

NEGOCIAÇÃO:
PROPRIETÁRIO ANALISA PROPOSTAS PARA PAGAMENTO À VISTA.
ESTUDA RECEBER PARTE DO PAGAMENTO EM IMÓVEIS LOCALIZADOS EM ANÁPOLIS/GO.
PROPRIETÁRIO FLEXÍVEL PARA NEGOCIAÇÃO.

AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE PROPRIEDADE RURAL!