Rural · 8000000m²
venda
R$ 20.000.000
, Itapecuru Mirim, Maranhão
Fazenda 800ha em Itapecuru-MA | Porteira Fechada e Luxo
Fazenda de Luxo em Itapecuru-MA: 800 Hectares de Produtividade e Lazer (Porteira Fechada)
Oportunidade única para investidores do agronegócio. Apresentamos uma propriedade impecável, com infraestrutura de ponta, 100% mecanizável e pronta para operação imediata. Localização estratégica e logística privilegiada no Maranhão.
Localização e Logística Premium
Região: Itapecuru-MA.
Acesso Facilitado: Próxima ao aeroporto regional.
Mobilidade: Amplo espaço frontal na sede para pouso de helicóptero.
Documentação: 100% regularizada e em conformidade legal (Pronta para transferência).
Infraestrutura Rural e Solo de Alta Performance
Com mais de 600 hectares abertos, a fazenda destaca-se pela sua topografia favorável e solo de qualidade:
Topografia: 100% plana e semiplana (totalmente mecanizável).
Qualidade do Solo: Terra de barro, ideal para agricultura ou pecuária intensiva.
Pastagem Diversificada: Formada em Mombaça, Quicuia e Massai.
Destaque para as Benfeitorias de Manejo:
Curral Antiestresse: Estrutura moderna com piso, capacidade para mais de 500 cabeças.
Galpão de Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção.
Estrutura Equestre: Baias de alto padrão para mais de 15 cavalos.
Maternidade: Área exclusiva e dedicada para manejo reprodutivo.
Aprisco: Estrutura completa para ovinos.
Casa Sede: O Encontro entre o Campo e o Luxo
A área social foi projetada para oferecer o máximo conforto e hospitalidade:
Sede Climatizada: Chalé amplo e totalmente mobiliado.
Lazer Completo: Piscina com área infantil, espaço gourmet com churrasqueira e mesa rústica em madeira maciça.
Recursos Hídricos: Grande represa/barragem (ideal para esportes náuticos e jet ski) e sistema de caixa d'água elevada.
Autonomia Energética: Gerador próprio de alta capacidade.
Inventário Completo (Porteira Fechada)
O novo proprietário assume a operação com todo o patrimônio genético e maquinário:
Rebanho Elite: Gado Nelore PO, ovelhas, bodes e búfalos.
Tropa: Mais de 15 cavalos de lida e passeio.
Maquinário Pesado: Trator, carregadeira (nova), máquinas John Deere, grades niveladoras e diversos implementos.
Veículos: Quadriciclo incluso para mobilidade interna.
Investimento
R$ (Venda Porteira Fechada)
Diferencial: Uma propriedade onde o trabalho já foi feito. Solo corrigido, infraestrutura nova e lazer de primeira classe. É entrar e produzir.
Oportunidade única para investidores do agronegócio. Apresentamos uma propriedade impecável, com infraestrutura de ponta, 100% mecanizável e pronta para operação imediata. Localização estratégica e logística privilegiada no Maranhão.
Localização e Logística Premium
Região: Itapecuru-MA.
Acesso Facilitado: Próxima ao aeroporto regional.
Mobilidade: Amplo espaço frontal na sede para pouso de helicóptero.
Documentação: 100% regularizada e em conformidade legal (Pronta para transferência).
Infraestrutura Rural e Solo de Alta Performance
Com mais de 600 hectares abertos, a fazenda destaca-se pela sua topografia favorável e solo de qualidade:
Topografia: 100% plana e semiplana (totalmente mecanizável).
Qualidade do Solo: Terra de barro, ideal para agricultura ou pecuária intensiva.
Pastagem Diversificada: Formada em Mombaça, Quicuia e Massai.
Destaque para as Benfeitorias de Manejo:
Curral Antiestresse: Estrutura moderna com piso, capacidade para mais de 500 cabeças.
Galpão de Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção.
Estrutura Equestre: Baias de alto padrão para mais de 15 cavalos.
Maternidade: Área exclusiva e dedicada para manejo reprodutivo.
Aprisco: Estrutura completa para ovinos.
Casa Sede: O Encontro entre o Campo e o Luxo
A área social foi projetada para oferecer o máximo conforto e hospitalidade:
Sede Climatizada: Chalé amplo e totalmente mobiliado.
Lazer Completo: Piscina com área infantil, espaço gourmet com churrasqueira e mesa rústica em madeira maciça.
Recursos Hídricos: Grande represa/barragem (ideal para esportes náuticos e jet ski) e sistema de caixa d'água elevada.
Autonomia Energética: Gerador próprio de alta capacidade.
Inventário Completo (Porteira Fechada)
O novo proprietário assume a operação com todo o patrimônio genético e maquinário:
Rebanho Elite: Gado Nelore PO, ovelhas, bodes e búfalos.
Tropa: Mais de 15 cavalos de lida e passeio.
Maquinário Pesado: Trator, carregadeira (nova), máquinas John Deere, grades niveladoras e diversos implementos.
Veículos: Quadriciclo incluso para mobilidade interna.
Investimento
R$ (Venda Porteira Fechada)
Diferencial: Uma propriedade onde o trabalho já foi feito. Solo corrigido, infraestrutura nova e lazer de primeira classe. É entrar e produzir.
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