Rural · 190m²
venda
R$ 3.500.000
Catas Altas da Noruega, Catas Altas da Noruega, Minas Gerais
Fazenda 190 hectares em Catas Altas da Noruega-MG
Fazenda 190ha a venda em Catas Altas da Noruega-MG a 140km de Belo Horizonte, a fazenda está a apenas 3km de sua cidade, Catas Altas da Noruega com apenas 1 km de terra por estrada boa.
São 190ha de terras sendo:
60ha de pastagens e outras gramíneas;
55ha de pasto sujo;
75ha de reservas legais, áreas de preservação permanentes e matas.
Das Benfeitorias:
Casa do caseiro: varanda/garagem, Sala, 3 quartos, 2 banheiros lavabo, 2 copas/cozinhas, fogão a lenha, piso cerâmica, laje pré-moldada com cobertura em telhas de amianto em bom estado de conservação, medindo mais o menos 80m².
Casa sede:conta com laje com cobertura colonial, são 04 quartos sendo 03 suítes mobiliadas, um quarto de ferramentas e confortável varanda contornado a casa. Mais ou menos 123m² de área construída.
Cozinha externa: completa com mobílias, fogão a lenha e fogão a gás, banheiro social. Mais ou menos 36m².
Cobertura gourmet de sapê: composta por mesas e churrasqueiras, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável para um lazer. Mais ou menos 51m² de cobertura.
Manejo de gado: curral de 307m² coberto por telhas de amianto e galvanizadas, bezerreiros com de baias cobertas e casa de máquinas de 16m² em alvenaria.
Mais ou menos um total de 613m² construído.
Wi-Fi.
Energia com abastecimento em 37KVA - bifásico.
Água da casa por captação subterrânea.
Moinho de fubá completo e próximo a casa.
Das águas e nascentes: 04 represas, várias nascentes e dois rios que fazem divisa em grande perímetro formando uma linda cachoeira e economizando cercas de arame e manutenções!
Documentação pronta para transferir: toda a fazenda está em uma única matrícula imobiliária, possui CAR CCIR ITR, e área retificada na matrícula, possibilidade de implantação de um empreendimento de fazendinhas de 2ha para venda.
Aceita-se 30% em imóvel em BH.
São 190ha de terras sendo:
60ha de pastagens e outras gramíneas;
55ha de pasto sujo;
75ha de reservas legais, áreas de preservação permanentes e matas.
Das Benfeitorias:
Casa do caseiro: varanda/garagem, Sala, 3 quartos, 2 banheiros lavabo, 2 copas/cozinhas, fogão a lenha, piso cerâmica, laje pré-moldada com cobertura em telhas de amianto em bom estado de conservação, medindo mais o menos 80m².
Casa sede:conta com laje com cobertura colonial, são 04 quartos sendo 03 suítes mobiliadas, um quarto de ferramentas e confortável varanda contornado a casa. Mais ou menos 123m² de área construída.
Cozinha externa: completa com mobílias, fogão a lenha e fogão a gás, banheiro social. Mais ou menos 36m².
Cobertura gourmet de sapê: composta por mesas e churrasqueiras, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável para um lazer. Mais ou menos 51m² de cobertura.
Manejo de gado: curral de 307m² coberto por telhas de amianto e galvanizadas, bezerreiros com de baias cobertas e casa de máquinas de 16m² em alvenaria.
Mais ou menos um total de 613m² construído.
Wi-Fi.
Energia com abastecimento em 37KVA - bifásico.
Água da casa por captação subterrânea.
Moinho de fubá completo e próximo a casa.
Das águas e nascentes: 04 represas, várias nascentes e dois rios que fazem divisa em grande perímetro formando uma linda cachoeira e economizando cercas de arame e manutenções!
Documentação pronta para transferir: toda a fazenda está em uma única matrícula imobiliária, possui CAR CCIR ITR, e área retificada na matrícula, possibilidade de implantação de um empreendimento de fazendinhas de 2ha para venda.
Aceita-se 30% em imóvel em BH.
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