Rural · 18270000m²
venda
R$ 60.000.000
, Barra do Garças, Mato Grosso
Fazenda 1.827 ha em Barra do Garças - MT | Pronta para Soja
Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Barra do Garças - MT: 1.827 Hectares
Excelente oportunidade de investimento no Vale do Araguaia. Esta propriedade de 1.827 hectares destaca-se pelo alto potencial produtivo, logística estratégica e infraestrutura completa para lavoura e pecuária.
Destaques de Produção e Solo
Área Formada: 1.000 hectares, com 700 hectares já consolidados na soja (calcariados e adubados).
Expansão: Planejamento para plantio de 1.000 hectares na safra 23/24, aproveitando plenamente a capacidade de safra e safrinha.
Qualidade do Solo: Predominância de 80% de terra de barro, com níveis de argila variando entre % a 34%, ideal para alta performance agrícola.
Clima: Região com excelente índice pluviométrico, garantindo segurança hídrica para as culturas de soja e milho.
Infraestrutura e Benfeitorias Novas
A fazenda conta com estruturas modernas e prontas para operação imediata:
- Casa sede de alto padrão e casas para funcionários.
- Curral completo e cercas em alambrado.
- Barracão amplo para maquinários e ferramentas.
- Energia elétrica instalada e 04 represas prontas para piscicultura ou reservatório.
Logística e Localização Estratégica
Situada em uma das regiões mais promissoras do Mato Grosso, a fazenda oferece facilidade no escoamento da produção:
Acesso: Apenas 4 km do asfalto.
Proximidade: Localizada a 140 km de Barra do Garças - MT e a apenas 20 km da Vila Paredão.
Conectividade: Fácil acesso às principais rodovias da região que integram o eixo logístico do estado.
Documentação e Condições de Pagamento
Área Legal: Reserva de 35% preservada.
Regularização: Documentação composta por 4 matrículas com GEO e CAR, além de áreas registradas via Intermat e INCRA.
Valor: R$ .
Condição Facilitada: Entrada + 08 pagamentos anuais.
Entre em contato e venha conhecer!
Guilherme Nunes / CRECI-PR /
Excelente oportunidade de investimento no Vale do Araguaia. Esta propriedade de 1.827 hectares destaca-se pelo alto potencial produtivo, logística estratégica e infraestrutura completa para lavoura e pecuária.
Destaques de Produção e Solo
Área Formada: 1.000 hectares, com 700 hectares já consolidados na soja (calcariados e adubados).
Expansão: Planejamento para plantio de 1.000 hectares na safra 23/24, aproveitando plenamente a capacidade de safra e safrinha.
Qualidade do Solo: Predominância de 80% de terra de barro, com níveis de argila variando entre % a 34%, ideal para alta performance agrícola.
Clima: Região com excelente índice pluviométrico, garantindo segurança hídrica para as culturas de soja e milho.
Infraestrutura e Benfeitorias Novas
A fazenda conta com estruturas modernas e prontas para operação imediata:
- Casa sede de alto padrão e casas para funcionários.
- Curral completo e cercas em alambrado.
- Barracão amplo para maquinários e ferramentas.
- Energia elétrica instalada e 04 represas prontas para piscicultura ou reservatório.
Logística e Localização Estratégica
Situada em uma das regiões mais promissoras do Mato Grosso, a fazenda oferece facilidade no escoamento da produção:
Acesso: Apenas 4 km do asfalto.
Proximidade: Localizada a 140 km de Barra do Garças - MT e a apenas 20 km da Vila Paredão.
Conectividade: Fácil acesso às principais rodovias da região que integram o eixo logístico do estado.
Documentação e Condições de Pagamento
Área Legal: Reserva de 35% preservada.
Regularização: Documentação composta por 4 matrículas com GEO e CAR, além de áreas registradas via Intermat e INCRA.
Valor: R$ .
Condição Facilitada: Entrada + 08 pagamentos anuais.
Entre em contato e venha conhecer!
Guilherme Nunes / CRECI-PR /
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