Rural · 80ha · 4 vagas
venda
R$ 1.500.000.000
CENTRO, Centro, São Félix do Araguaia
Faz. Entre Rios - 83.500 Hec. Pura Produtividade em São Félix do Araguaia - MT
Libere o Potencial Máximo do Agronegócio: Fazenda Entre Rios - Oitenta e Três Mil e Quinhentos Hectares de Pura Produtividade em São Félix do Araguaia - MT
Imagine um investimento onde a natureza e a infraestrutura trabalham em perfeita harmonia para gerar resultados extraordinários, trezentos e sessenta e cinco dias por ano. Apresentamos a Fazenda Entre Rios, uma propriedade monumental de oitenta e três mil e quinhentos hectares no coração pulsante do agronegócio brasileiro, Mato Grosso, com uma rara tripla aptidão: Pecuária, Lavoura e Piscicultura.
Pasto Verde o Ano Todo: O Fim da Preocupação com a Seca
Esqueça as limitações sazonais. Com cinco mil hectares de capim Humidícola formado e impressionantes quarenta e cinco mil hectares do nutritivo capim nativo Palha Fina – que permanece verde durante todo o ano – sua pecuária alcançará níveis de produtividade contínua. A engorda do gado não para, garantindo um fluxo de caixa robusto e previsível. A abundância de água é garantida pelas divisas naturais com os Rios Araguaia e das Mortes, além do Rio Xavantinho cortando a propriedade, um lago único de quarenta quilômetros de comprimento e setenta metros de largura e dezenas de represas e lagos internos. São vinte e oito mil, trezentos e quarenta e seis hectares de cerrado preservado.
Infraestrutura Completa para Pecuária de Larga Escala:
Múltiplos retiros estrategicamente localizados (Sede, Taboca, Sucupira) com casas, alojamento para oito peões e depósitos.
Currais completos e balança rodoviária para até trinta e seis toneladas para otimizar o manejo.
Centenas de quilômetros de cercas e estradas internas bem mantidas, incluindo trinta quilômetros de estrada estadual na divisa.
Localização privilegiada próxima aos maiores frigoríficos (JBS em Confresa a duzentos e vinte quilômetros, Bertin em Água Boa a quatrocentos quilômetros, Friboi e Marjem em Barra do Garças a seiscentos e setenta quilômetros) e leilões da região (como o de Água Boa, que já vendeu trinta mil cabeças em cinco horas), facilitando o escoamento da produção.
Terra Fértil para Lavoura e um Oásis para Piscicultura:
Explore o vasto potencial agrícola com solos de alta qualidade (latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos ricos em argila e matéria orgânica) e um regime pluviométrico generoso (média de dois mil e duzentos milímetros por ano). O exclusivo lago de quarenta quilômetros, um fenômeno natural, oferece uma oportunidade incomparável para projetos de irrigação e piscicultura em grande escala, diversificando suas fontes de receita. A parte de varjão, correspondente a quarenta e cinco por cento da área, alaga por cerca de noventa dias com apenas dez centímetros de água, enquanto cinquenta e cinco por cento é de parte alta.
Logística Estratégica e Acesso Facilitado:
Situada a apenas cinco quilômetros da cidade de São Félix do Araguaia, a fazenda oferece acesso rápido a toda infraestrutura urbana, incluindo comércio, serviços, órgãos governamentais (IBAMA, SEMA, INDEA) e um aeroporto asfaltado de mil e quinhentos metros com voos diários (chegada às treze horas e trinta minutos, retorno às quinze horas). A propriedade é margeada pela BR duzentos e quarenta e dois e está a apenas cem quilômetros da BR cento e cinquenta e oito, o corredor de exportação vital. Grandes tradings como Bunge, Cargill e ADM estão a partir de cento e cinquenta quilômetros.
Um Investimento Monumental e Seguro:
A Fazenda Entre Rios não é apenas terra; é um ativo estratégico de proporções magníficas, pronto para gerar valor imediato e com potencial de valorização exponencial. Uma oportunidade única para consolidar ou expandir sua presença no setor que mais cresce no Brasil.
Valor: Um bilhão e quinhentos milhões de reais.
Estuda-se permuta.
Não perca a chance de possuir uma das joias do agronegócio brasileiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro
Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades.
Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar.
Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído.
Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.
Unleash Maximum Agribusiness Potential: Fazenda Entre Rios - Eighty-Three Thousand, Five Hundred Hectares of Pure Productivity in São Félix do Araguaia - MT
Imagine an investment where nature and infrastructure work in perfect harmony to generate extraordinary results, three hundred and sixty-five days a year. We present Fazenda Entre Rios, a monumental property of eighty-three thousand, five hundred hectares in the vibrant heart of Brazilian agribusiness, Mato Grosso, with a rare triple aptitude: Cattle Ranching, Farming, and Fish Farming.
Green Pasture Year-Round: The End of Drought Worries
Forget seasonal limitations. With five thousand hectares of established Humidicola grass and an impressive forty-five thousand hectares of nutritious native Palha Fina grass – which stays green all year round – your cattle operation will achieve continuous productivity levels. Cattle fattening doesn't stop, ensuring a robust and predictable cash flow. Water abundance is guaranteed by the natural borders with the Araguaia and das Mortes Rivers, plus the Xavantinho River crossing the property, a unique lake forty kilometers long and seventy meters wide, and dozens of internal dams and natural lakes. There are twenty-eight thousand, three hundred and forty-six hectares of preserved cerrado (savanna).
Complete Infrastructure for Large-Scale Cattle Ranching:
Multiple strategically located operational bases (Headquarters, Taboca, Sucupira) with houses, lodging for eight workers, and storage facilities.
Complete corrals and a truck scale for up to thirty-six tons to optimize handling.
Hundreds of kilometers of well-maintained fences and internal roads, including thirty kilometers of state highway along the border.
Privileged location near the region's largest meatpackers (JBS in Confresa two hundred and twenty kilometers away, Bertin in Água Boa four hundred kilometers away, Friboi and Marjem in Barra do Garças six hundred and seventy kilometers away) and auctions (like the one in Água Boa, which once sold thirty thousand head in five hours), facilitating product distribution.
Fertile Land for Farming and an Oasis for Fish Farming:
Explore the vast agricultural potential with high-quality soils (red-yellow latosol and hydromorphic soils rich in clay and organic matter) and a generous rainfall regime (average of two thousand, two hundred millimeters per year). The exclusive forty-kilometer lake, a natural phenomenon, offers an unparalleled opportunity for large-scale irrigation and fish farming projects, diversifying your revenue streams. The floodplain area, corresponding to forty-five percent of the land, floods for about ninety days with only ten centimeters of water, while fifty-five percent is high ground.
Strategic Logistics and Easy Access:
Located just five kilometers from the city of São Félix do Araguaia, the farm offers quick access to all urban infrastructure, including commerce, services, government agencies (IBAMA, SEMA, INDEA), and a one-thousand-five-hundred-meter paved airport with daily flights (arrival at thirteen hundred thirty hours, return at fifteen hundred hours). The property borders BR-two-forty-two and is only one hundred kilometers from BR-one-fifty-eight, the vital export corridor. Major trading companies like Bunge, Cargill, and ADM are accessible starting from one hundred and fifty kilometers away.
A Monumental and Secure Investment:
Fazenda Entre Rios is not just land; it is a strategic asset of magnificent proportions, ready to generate immediate value and with exponential appreciation potential. A unique opportunity to consolidate or expand your presence in Brazil's fastest-growing sector.
Value: One billion, five hundred million Brazilian Reais.
Exchange considered.
Don't miss the chance to own one of the jewels of Brazilian agribusiness. Contact us for more information and schedule your visit.
Imagine um investimento onde a natureza e a infraestrutura trabalham em perfeita harmonia para gerar resultados extraordinários, trezentos e sessenta e cinco dias por ano. Apresentamos a Fazenda Entre Rios, uma propriedade monumental de oitenta e três mil e quinhentos hectares no coração pulsante do agronegócio brasileiro, Mato Grosso, com uma rara tripla aptidão: Pecuária, Lavoura e Piscicultura.
Pasto Verde o Ano Todo: O Fim da Preocupação com a Seca
Esqueça as limitações sazonais. Com cinco mil hectares de capim Humidícola formado e impressionantes quarenta e cinco mil hectares do nutritivo capim nativo Palha Fina – que permanece verde durante todo o ano – sua pecuária alcançará níveis de produtividade contínua. A engorda do gado não para, garantindo um fluxo de caixa robusto e previsível. A abundância de água é garantida pelas divisas naturais com os Rios Araguaia e das Mortes, além do Rio Xavantinho cortando a propriedade, um lago único de quarenta quilômetros de comprimento e setenta metros de largura e dezenas de represas e lagos internos. São vinte e oito mil, trezentos e quarenta e seis hectares de cerrado preservado.
Infraestrutura Completa para Pecuária de Larga Escala:
Múltiplos retiros estrategicamente localizados (Sede, Taboca, Sucupira) com casas, alojamento para oito peões e depósitos.
Currais completos e balança rodoviária para até trinta e seis toneladas para otimizar o manejo.
Centenas de quilômetros de cercas e estradas internas bem mantidas, incluindo trinta quilômetros de estrada estadual na divisa.
Localização privilegiada próxima aos maiores frigoríficos (JBS em Confresa a duzentos e vinte quilômetros, Bertin em Água Boa a quatrocentos quilômetros, Friboi e Marjem em Barra do Garças a seiscentos e setenta quilômetros) e leilões da região (como o de Água Boa, que já vendeu trinta mil cabeças em cinco horas), facilitando o escoamento da produção.
Terra Fértil para Lavoura e um Oásis para Piscicultura:
Explore o vasto potencial agrícola com solos de alta qualidade (latossolo vermelho amarelo e solos hidromórficos ricos em argila e matéria orgânica) e um regime pluviométrico generoso (média de dois mil e duzentos milímetros por ano). O exclusivo lago de quarenta quilômetros, um fenômeno natural, oferece uma oportunidade incomparável para projetos de irrigação e piscicultura em grande escala, diversificando suas fontes de receita. A parte de varjão, correspondente a quarenta e cinco por cento da área, alaga por cerca de noventa dias com apenas dez centímetros de água, enquanto cinquenta e cinco por cento é de parte alta.
Logística Estratégica e Acesso Facilitado:
Situada a apenas cinco quilômetros da cidade de São Félix do Araguaia, a fazenda oferece acesso rápido a toda infraestrutura urbana, incluindo comércio, serviços, órgãos governamentais (IBAMA, SEMA, INDEA) e um aeroporto asfaltado de mil e quinhentos metros com voos diários (chegada às treze horas e trinta minutos, retorno às quinze horas). A propriedade é margeada pela BR duzentos e quarenta e dois e está a apenas cem quilômetros da BR cento e cinquenta e oito, o corredor de exportação vital. Grandes tradings como Bunge, Cargill e ADM estão a partir de cento e cinquenta quilômetros.
Um Investimento Monumental e Seguro:
A Fazenda Entre Rios não é apenas terra; é um ativo estratégico de proporções magníficas, pronto para gerar valor imediato e com potencial de valorização exponencial. Uma oportunidade única para consolidar ou expandir sua presença no setor que mais cresce no Brasil.
Valor: Um bilhão e quinhentos milhões de reais.
Estuda-se permuta.
Não perca a chance de possuir uma das joias do agronegócio brasileiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Imagine ter acesso a um portfólio estratégico que move o país inteiro
Além de portos marítimos que conectam o Brasil ao mundo, contamos com mineradoras que extraem o que há de mais valioso do nosso subsolo e usinas que geram energia para impulsionar indústrias e cidades.
Estamos falando de infraestrutura de elite, ativos de alto valor e oportunidades raras — tudo em um só lugar.
Sua empresa merece estar onde o futuro está sendo construído.
Não fique de fora — entre em contato e descubra como fazer parte desse ecossistema de crescimento e poder.
Unleash Maximum Agribusiness Potential: Fazenda Entre Rios - Eighty-Three Thousand, Five Hundred Hectares of Pure Productivity in São Félix do Araguaia - MT
Imagine an investment where nature and infrastructure work in perfect harmony to generate extraordinary results, three hundred and sixty-five days a year. We present Fazenda Entre Rios, a monumental property of eighty-three thousand, five hundred hectares in the vibrant heart of Brazilian agribusiness, Mato Grosso, with a rare triple aptitude: Cattle Ranching, Farming, and Fish Farming.
Green Pasture Year-Round: The End of Drought Worries
Forget seasonal limitations. With five thousand hectares of established Humidicola grass and an impressive forty-five thousand hectares of nutritious native Palha Fina grass – which stays green all year round – your cattle operation will achieve continuous productivity levels. Cattle fattening doesn't stop, ensuring a robust and predictable cash flow. Water abundance is guaranteed by the natural borders with the Araguaia and das Mortes Rivers, plus the Xavantinho River crossing the property, a unique lake forty kilometers long and seventy meters wide, and dozens of internal dams and natural lakes. There are twenty-eight thousand, three hundred and forty-six hectares of preserved cerrado (savanna).
Complete Infrastructure for Large-Scale Cattle Ranching:
Multiple strategically located operational bases (Headquarters, Taboca, Sucupira) with houses, lodging for eight workers, and storage facilities.
Complete corrals and a truck scale for up to thirty-six tons to optimize handling.
Hundreds of kilometers of well-maintained fences and internal roads, including thirty kilometers of state highway along the border.
Privileged location near the region's largest meatpackers (JBS in Confresa two hundred and twenty kilometers away, Bertin in Água Boa four hundred kilometers away, Friboi and Marjem in Barra do Garças six hundred and seventy kilometers away) and auctions (like the one in Água Boa, which once sold thirty thousand head in five hours), facilitating product distribution.
Fertile Land for Farming and an Oasis for Fish Farming:
Explore the vast agricultural potential with high-quality soils (red-yellow latosol and hydromorphic soils rich in clay and organic matter) and a generous rainfall regime (average of two thousand, two hundred millimeters per year). The exclusive forty-kilometer lake, a natural phenomenon, offers an unparalleled opportunity for large-scale irrigation and fish farming projects, diversifying your revenue streams. The floodplain area, corresponding to forty-five percent of the land, floods for about ninety days with only ten centimeters of water, while fifty-five percent is high ground.
Strategic Logistics and Easy Access:
Located just five kilometers from the city of São Félix do Araguaia, the farm offers quick access to all urban infrastructure, including commerce, services, government agencies (IBAMA, SEMA, INDEA), and a one-thousand-five-hundred-meter paved airport with daily flights (arrival at thirteen hundred thirty hours, return at fifteen hundred hours). The property borders BR-two-forty-two and is only one hundred kilometers from BR-one-fifty-eight, the vital export corridor. Major trading companies like Bunge, Cargill, and ADM are accessible starting from one hundred and fifty kilometers away.
A Monumental and Secure Investment:
Fazenda Entre Rios is not just land; it is a strategic asset of magnificent proportions, ready to generate immediate value and with exponential appreciation potential. A unique opportunity to consolidate or expand your presence in Brazil's fastest-growing sector.
Value: One billion, five hundred million Brazilian Reais.
Exchange considered.
Don't miss the chance to own one of the jewels of Brazilian agribusiness. Contact us for more information and schedule your visit.
Ler descrição completa
