Exclusividade no Ahú: Amplo Apartamento de 104,42

Exclusividade no Ahú: Amplo Apartamento de 104,42 m² Privativos com Sacada Gourmet

R$ 550.000,00 (Valor sujeito a alteração sem aviso prévio)

Excelente oportunidade de investimento para morar ou reformar e valorizar!

 

 Sobre o Imóvel: Espaço e Versatilidade Raros Hoje em Dia

Esqueça os apartamentos compactos. Se você valoriza cômodos amplos, ventilação natural e a liberdade de personalizar cada ambiente com o seu gosto, este imóvel no 1º andar do Edifício Muyara é perfeito para você. Com uma planta estrutural excelente, ele oferece:

Área Privativa Generosa: 104,42 m² muito bem distribuídos, garantindo conforto em todos os cômodos.Living para 2 Ambientes: Uma sala espaçosa e iluminada natural, ideal para criar um ambiente de estar e de jantar integrados, perfeitos para receber a família e os amigos.Sacada Gourmet com Churrasqueira a Carvão: Um verdadeiro convite para os momentos de lazer dos finais de semana, ideal para quem ama receber e fazer um bom churrasco sem sair de casa.Dormitórios Confortáveis: 2 quartos de bom tamanho, sendo 1 suíte aconchegante que garante privacidade e descanso.Cozinha Espaçosa & Área de Serviço: Cozinha com ótimo espaço para armários, combinada com uma lavanderia separada e arejada.Dependência Completa: Quarto e banheiro de serviço (dependência de empregada), um diferencial versátil que pode ser facilmente adaptado para home office, despensa, ateliê ou até um closet estendido.Garagem: 1 vaga (compartilhada).

 

 Condomínio Clube em Miniatura (Edifício Muyara)

Composto por apenas duas torres, o condomínio oferece um clima tranquilo, seguro e com lazer na medida certa:

Segurança: Portaria remota com controle de acesso rigoroso para maior tranquilidade dos moradores. Salão de Festas: Recentemente atualizado e equipado com espaço gourmet, ideal para comemorações.Quiosque com Churrasqueira Coletiva: Perfeito para confraternizações ao ar livre.Esporte e Lazer: Cancha poliesportiva e playground infantil seguro para as crianças aproveitarem o dia a dia.

 

Localização Privilegiada no Ahú: Qualidade de Vida e Praticidade

 

Morar no Ahú é sinônimo de viver em uma das regiões mais arborizadas, tradicionais e valorizadas de Curitiba, com acesso rápido a comércios, serviços e áreas verdes.

Comércio e Facilidades Próximas:

Supermercados Festval e Muffato: A apenas 900 metros de distância (comodidade total para as compras do dia a dia).Centro Cívico: Órgãos públicos, bancos e centros empresariais a apenas 2,0 km.Justiça Federal (Seção Judiciária): Apenas 1,1 km.

Educação:

Próximo a renomadas instituições de ensino como os Colégios Stella Maris e Dom Bosco (a 1,5 km).

Lazer, Cultura e Natureza:

Museu Oscar Niemeyer (MON) e Bosque do Papa: A 1,8 km, ótimos para caminhadas nos fins de semana e lazer cultural.Parque São Lourenço e Ópera de Arame: Apenas 2,7 km, unindo contato com a natureza e turismo cultural de Curitiba.

 

Por que este imóvel é um excelente negócio?

Imóveis com metragem ampla (acima de 100 m² privativos) e sacada gourmet nessa faixa de preço no Ahú são raridades. É a escolha definitiva tanto para quem deseja morar bem com a família quanto para investidores focados em reforma e alta valorização imobiliária.

 Não perca tempo! Unidades com este perfil são disputadas. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel de perto!