Exclusiva! | 4 Suítes | Área Verde | Aceita Financiamento e Permuta

Casa à venda em condomínio fechado, implantada em amplo terreno com área verde privativa, paisagismo, pomar e estrutura completa de lazer.

O imóvel possui projeto assinado pelo arquiteto César Barney, com distribuição funcional, ambientes amplos, integração entre área interna e externa e excelente aproveitamento do terreno.

DADOS DO IMÓVEL
- Área útil aproximada: 675m²
- Terreno com ampla área privativa
- Área total do terreno: aproximadamente 2.200m²
- Área pavimentada: 1.030m²
- Área gramada: 1.170m²
- Corpo principal da casa com aproximadamente 500m² em 2 pavimentos
- 1º piso adaptado para PNE
- Projeto de iluminação
- 463m² de forro em gesso
- 300 metros lineares de sanca
- Armários planejados Kitchens

DISTRIBUIÇÃO INTERNA
- 4 suítes, sendo 3 no piso superior e 1 no piso inferior
- Suíte máster com closet
- Área externa da suíte principal com pontos para instalação de ofurô
- Sala de TV
- Sala de jantar
- Lavabo
- Cozinha planejada com armários Kitchens
- Despensa
- Louceiro
- Varanda
- Terraço
- Área de serviço
- DCE completa
- Depósito externo
- Depósito no piso superior

ÁREA DE LAZER E ESTRUTURA EXTERNA
- Espaço gourmet
- Piscina com sistema completo de iluminação
- Deck da piscina com aproximadamente 178m²
- Espelho d’água com queda, traço característico do arquiteto
- Sauna
- 2 banheiros de apoio à churrasqueira
- Banheiro para jardineiro
- Pomar
- Área gramada
- Árvores frutíferas
- Sistema de irrigação
- Captação de água
- Cisterna
- Reservatório para armazenamento de água da chuva

ÁREAS EXTERNAS E ACABAMENTOS
- Bloquetes: aproximadamente 252m²
- Calçada da casa: aproximadamente 148m²
- Borda da piscina: aproximadamente 36m²
- Área interna da piscina: aproximadamente 38m²
- Irrigação do pomar e da área gramada com água de poço e reservatório

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
- Aceita financiamento
- Estuda permuta por apartamento de menor valor
- Regiões de interesse para permuta: Sudoeste, Noroeste, Asa Sul, Asa Norte, Águas Claras e Guará

Imóvel indicado para quem procura uma casa ampla, bem estruturada, com privacidade, lazer completo e grande área externa em condomínio fechado.

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CRECI: 9451 CJ