Terreno · 237m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 2.000.000
Conheça a vizinhança do imóvel
Endereço ocultado
O anunciante ocultou o endereço
Excelente terreno comercial com casa de alvenaria!
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL NA ITOUPAVA CENTRAL, BLUMENAU/SC
Se você busca um imóvel estratégico para morar, investir ou empreender, esta é a escolha ideal! Localizado na via principal da Itoupava Central , um dos bairros que mais crescem em Blumenau, este imóvel oferece grande potencial comercial e residencial.
Localização Privilegiada: Situado na rua principal do bairro, garantindo alta visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres .
Estrutura e Características:
Área total de 1.840m² , com 30,40m de frente
ZC2 (Zona Comercial 2) – Coeficiente de aproveitamento 3.6 e taxa de ocupação 70%
Casa de alvenaria com 237m² – 4 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira
Sala comercial já pronta para uso
Piscina e área de lazer
Estacionamento e galpão de madeira, com diversas possibilidades de uso
5 vagas de garagem com portão eletrônico
Alto Potencial de Expansão: Ideal para construção de salas comerciais e apartamentos , aproveitando ao máximo o coeficiente de aproveitamento da área.
Investimento Inteligente: O imóvel está à venda por R$ 2.000.000,00 e o proprietário aceita:
Financiamento habitacional
Permuta com construtor(a)
Propostas de negociação
Se você busca um imóvel estratégico para morar, investir ou empreender, esta é a escolha ideal! Localizado na via principal da Itoupava Central , um dos bairros que mais crescem em Blumenau, este imóvel oferece grande potencial comercial e residencial.
Localização Privilegiada: Situado na rua principal do bairro, garantindo alta visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres .
Estrutura e Características:
Área total de 1.840m² , com 30,40m de frente
ZC2 (Zona Comercial 2) – Coeficiente de aproveitamento 3.6 e taxa de ocupação 70%
Casa de alvenaria com 237m² – 4 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira
Sala comercial já pronta para uso
Piscina e área de lazer
Estacionamento e galpão de madeira, com diversas possibilidades de uso
5 vagas de garagem com portão eletrônico
Alto Potencial de Expansão: Ideal para construção de salas comerciais e apartamentos , aproveitando ao máximo o coeficiente de aproveitamento da área.
Investimento Inteligente: O imóvel está à venda por R$ 2.000.000,00 e o proprietário aceita:
Financiamento habitacional
Permuta com construtor(a)
Propostas de negociação
Ler descrição completa
