Casa · 110m² · 4 quartos · 3 vagas
aluguel
R$ 7.850
IPTU R$ 78
Rua Marcelina,417, Vila Romana, São Paulo
Excelente sobrado na Vila Romana
Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa com personalidade, tranquilidade e localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo.
Situado em uma charmosa vila residencial na Rua Marcelina, na Vila Romana, este sobrado possui 110 m² de área construída em um terreno de 80 m², distribuídos em mais de um pavimento, proporcionando ambientes funcionais e boa utilização dos espaços.
Construído em 1954, o imóvel preserva características de uma residência tradicional paulistana e oferece excelente potencial para modernização, reforma ou personalização de acordo com o projeto e as necessidades dos novos proprietários.
A localização dentro de uma vila residencial proporciona um ambiente mais reservado e tranquilo, ideal para quem valoriza o clima de bairro e a sensação de morar em uma casa, sem abrir mão da infraestrutura e da mobilidade oferecidas pela região.
Destaques do imóvel
110 m² de área construída
Terreno de 80 m²
Sobrado distribuído em mais de um pavimento
Construção de 1954
Inserido em vila residencial
Ambientes funcionais e com possibilidade de modernização
Excelente potencial para reforma e valorização
Perfil residencial, ideal para moradia ou investimento
Localização privilegiada
A Vila Romana é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, reconhecida por suas ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial e excelente infraestrutura de comércio e serviços.
O imóvel está próximo de importantes bairros e polos da região, como Lapa, Pompeia e Água Branca, além de contar com fácil acesso a mercados, padarias, restaurantes, escolas, academias, serviços e opções de lazer.
A localização também favorece a mobilidade para diferentes regiões da cidade, com acesso às principais vias, incluindo Avenida Sumaré e Marginal Tietê, além da proximidade com importantes corredores de transporte.
Para quem procura
Este imóvel é especialmente interessante para famílias que desejam sair dos apartamentos e conquistar mais privacidade, para compradores que valorizam imóveis tradicionais com possibilidade de reforma e para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização e personalização.
Uma residência com história, localização estratégica e características que permitem criar um projeto contemporâneo preservando o charme de uma casa tradicional da Vila Romana.
Endereço: Rua Marcelina, 417 Casa 3
Vila Romana São Paulo/SP
Situado em uma charmosa vila residencial na Rua Marcelina, na Vila Romana, este sobrado possui 110 m² de área construída em um terreno de 80 m², distribuídos em mais de um pavimento, proporcionando ambientes funcionais e boa utilização dos espaços.
Construído em 1954, o imóvel preserva características de uma residência tradicional paulistana e oferece excelente potencial para modernização, reforma ou personalização de acordo com o projeto e as necessidades dos novos proprietários.
A localização dentro de uma vila residencial proporciona um ambiente mais reservado e tranquilo, ideal para quem valoriza o clima de bairro e a sensação de morar em uma casa, sem abrir mão da infraestrutura e da mobilidade oferecidas pela região.
Destaques do imóvel
110 m² de área construída
Terreno de 80 m²
Sobrado distribuído em mais de um pavimento
Construção de 1954
Inserido em vila residencial
Ambientes funcionais e com possibilidade de modernização
Excelente potencial para reforma e valorização
Perfil residencial, ideal para moradia ou investimento
Localização privilegiada
A Vila Romana é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Oeste de São Paulo, reconhecida por suas ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial e excelente infraestrutura de comércio e serviços.
O imóvel está próximo de importantes bairros e polos da região, como Lapa, Pompeia e Água Branca, além de contar com fácil acesso a mercados, padarias, restaurantes, escolas, academias, serviços e opções de lazer.
A localização também favorece a mobilidade para diferentes regiões da cidade, com acesso às principais vias, incluindo Avenida Sumaré e Marginal Tietê, além da proximidade com importantes corredores de transporte.
Para quem procura
Este imóvel é especialmente interessante para famílias que desejam sair dos apartamentos e conquistar mais privacidade, para compradores que valorizam imóveis tradicionais com possibilidade de reforma e para investidores que buscam propriedades com potencial de valorização e personalização.
Uma residência com história, localização estratégica e características que permitem criar um projeto contemporâneo preservando o charme de uma casa tradicional da Vila Romana.
Endereço: Rua Marcelina, 417 Casa 3
Vila Romana São Paulo/SP
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