Comercial · 603m² · 3 vagas
venda
R$ 6.000.000
aluguel
R$ 39.000.000
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EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO.
Excelente Prédio Comercial
Valor de venda: R$6.000.000,00Valor de aluguel: R$39.000,00/mês + IPTU
Descrição do Imóvel:Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial de 4 pavimentos está localizado em um dos pontosmais estratégicos de Mogi das Cruzes, SP, com fácil acesso à perimetral e Mogi-Dutra, perto da Praça dos Imigrantes.Com fachada de vidro fumê, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para empresas de diversossetores. A área do terreno é de 259,87 m² e a área construída de 602,98 m², com frente de 10,50 metros.Conta fechadura por reconhecimento facial e/ou senha no portão e porta da fachada, elevador para todos os andarese estrutura de alarme de segurança através de sensores de presença estrategicamente espalhados paramonitoramento 24 horas, banheiros contando torneiras de fechamento automático e lâmpadas com acendimento viasensor de presença, tudo pensando em economia de água e energia elétrica.Características:Térreo / Pavimento 1:Garagem com capacidade para 3 carrosRecepção amplaEspaço ideal para palestras, cursos e treinamentos, com 3 bancadas para 33 pessoasEquipamento completo: pontos de energia elétrica, projetor, mesa de som com caixas acústicas e arcondicionadoSala de descanso com sofá, rack, persiana e TVÁrea para refeições, com vista para a sala de descanso, com bancada de granito, pia e armários planejados ebanquetasQuintal com tanque3 banheiros (feminino, masculino e unissex) adaptados para deficientes físicos1º Andar / Pavimento 2:2 aparelhos de ar condicionado3 bancadas ergonômicas para 30 pessoas1 mesa para 1 pessoa1 mesa para 2 pessoasSala de reunião para 6 pessoasSala privativa com ar condicionado e armários, com bancada para 4 pessoasSala (CPD)2 banheiros (feminino e masculino) adaptados para deficientes físicos e ante-sala.Persianas2º Andar / Pavimento 3:Sala de escritório com divisória de vidro, persianas, mesa de trabalho, poltrona, armário buffet edocumentação, com frigobar, TV e ar condicionadoSala de escritório com divisória de vidro, persianas, 2 mesas e armário buffet e documentação, ar condicionadoSala de reunião com mesa para 5 pessoas, persianas e TV2 banheiros (1 com chuveiro e box de vidro, e outro adaptado para deficientes físicos)3o Andar / Pavimento 4:Sala com divisória de vidro, mesa de trabalho e armário buffet e documentação, ar condicionado, persianas,frigobar e TVEspaço de trabalho com 2 mesas ergonômicas para 1 pessoa cada, além de 2 bancadas para 20 pessoas, TVe ar condicionado.Sala de reunião com mesa para 7 pessoas, com TV e persianas motorizadasSala para armazenamento de materiais com armário2 banheiros (feminino e masculino) adaptados para deficientes físicos
Estrutura Completa para Diversos Tipos de Negócios. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvelcomercial bem localizado e com excelente infraestrutura.
Agende uma visita: OBS: O valor do imóvel está sujeito a alteração.
Valor de venda: R$6.000.000,00Valor de aluguel: R$39.000,00/mês + IPTU
Descrição do Imóvel:Excelente oportunidade de investimento! Este prédio comercial de 4 pavimentos está localizado em um dos pontosmais estratégicos de Mogi das Cruzes, SP, com fácil acesso à perimetral e Mogi-Dutra, perto da Praça dos Imigrantes.Com fachada de vidro fumê, o imóvel conta com uma estrutura moderna e versátil, ideal para empresas de diversossetores. A área do terreno é de 259,87 m² e a área construída de 602,98 m², com frente de 10,50 metros.Conta fechadura por reconhecimento facial e/ou senha no portão e porta da fachada, elevador para todos os andarese estrutura de alarme de segurança através de sensores de presença estrategicamente espalhados paramonitoramento 24 horas, banheiros contando torneiras de fechamento automático e lâmpadas com acendimento viasensor de presença, tudo pensando em economia de água e energia elétrica.Características:Térreo / Pavimento 1:Garagem com capacidade para 3 carrosRecepção amplaEspaço ideal para palestras, cursos e treinamentos, com 3 bancadas para 33 pessoasEquipamento completo: pontos de energia elétrica, projetor, mesa de som com caixas acústicas e arcondicionadoSala de descanso com sofá, rack, persiana e TVÁrea para refeições, com vista para a sala de descanso, com bancada de granito, pia e armários planejados ebanquetasQuintal com tanque3 banheiros (feminino, masculino e unissex) adaptados para deficientes físicos1º Andar / Pavimento 2:2 aparelhos de ar condicionado3 bancadas ergonômicas para 30 pessoas1 mesa para 1 pessoa1 mesa para 2 pessoasSala de reunião para 6 pessoasSala privativa com ar condicionado e armários, com bancada para 4 pessoasSala (CPD)2 banheiros (feminino e masculino) adaptados para deficientes físicos e ante-sala.Persianas2º Andar / Pavimento 3:Sala de escritório com divisória de vidro, persianas, mesa de trabalho, poltrona, armário buffet edocumentação, com frigobar, TV e ar condicionadoSala de escritório com divisória de vidro, persianas, 2 mesas e armário buffet e documentação, ar condicionadoSala de reunião com mesa para 5 pessoas, persianas e TV2 banheiros (1 com chuveiro e box de vidro, e outro adaptado para deficientes físicos)3o Andar / Pavimento 4:Sala com divisória de vidro, mesa de trabalho e armário buffet e documentação, ar condicionado, persianas,frigobar e TVEspaço de trabalho com 2 mesas ergonômicas para 1 pessoa cada, além de 2 bancadas para 20 pessoas, TVe ar condicionado.Sala de reunião com mesa para 7 pessoas, com TV e persianas motorizadasSala para armazenamento de materiais com armário2 banheiros (feminino e masculino) adaptados para deficientes físicos
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