Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores - Vila Nova Utinga | São Paulo/SP

Terreno amplo e muito bem localizado, ideal para construção, renda ou modernização!

Localização estratégica no bairro Vila Nova Utinga, próximo à Avenida do Oratório, em uma região valorizada, com fácil acesso a comércios, escolas, mercados, transporte público e toda infraestrutura necessária para o dia a dia.

O imóvel possui um sobrado construído na lateral do terreno, permitindo excelente aproveitamento da área livre, ideal para futuras ampliações, novas construções ou área de lazer.

Construção principal composta por:
Sala
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
2 dormitórios no piso superior
Sacada

Amplo espaço de garagem para até 4 veículos

Nos fundos, o imóvel conta ainda com uma edícula completa, excelente para moradia independente, locação ou acomodação familiar:
2 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala
Cozinha
Lavanderia

Terreno espaçoso com grande potencial construtivo e excelente distribuição das edificações.

Ideal para:
Investidores
Construtores
Famílias grandes
Geração de renda com locação
Reforma e valorização futura

Uma oportunidade rara em uma das regiões mais procuradas da Zona Leste de São Paulo!