Comercial · 1280m² · 12 vagas
venda
R$ 5.900.000
IPTU R$ 2.200
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EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – CONJUNTO DE 4 BARRACÕES JÁ LOCADOS EM
EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – CONJUNTO DE 4 BARRACÕES JÁ LOCADOS EM VALINHOS
Apresentamos um conjunto de 4 barracões comerciais à venda em Valinhos, em localização estratégica e com renda mensal de R$ 30 mil já garantida com locações ativas. Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança patrimonial.
Localização privilegiada
Situado em uma das regiões que mais crescem em Valinhos, próximo à TV Século XXI, com acesso direto por avenida de grande circulação, interligando importantes bairros da cidade. A região é cercada por um cinturão de condomínios fechados, aumentando o fluxo e a valorização constante da área.
Características do imóvel:
Área construída total: 1.280 m²
Área total de terreno: 2.507 m²
Todos os barracões locados, com contratos vigentes
Alto padrão construtivo, com:
Pé-direito duplo
Salões amplos e funcionais
Banheiros, vestiários, recepção, copa
Área de carga/descarga
Estacionamento para clientes e funcionários
Possibilidade adicional:
O conjunto também inclui 4 salas comerciais com 967,84 m² + mezanino de 260,70 m², que podem ser unificadas conforme necessidade do futuro proprietário ou locatário.
Alto potencial de valorização
Região em pleno desenvolvimento, com alta demanda por imóveis comerciais e industriais para locação, o que garante liquidez e valorização contínua.
Estuda permuta com apartamento em Campinas
Maiores informações com Beatriz e Vader whatsapp. - 05/06/2026
Apresentamos um conjunto de 4 barracões comerciais à venda em Valinhos, em localização estratégica e com renda mensal de R$ 30 mil já garantida com locações ativas. Ideal para investidores que buscam retorno imediato e segurança patrimonial.
Localização privilegiada
Situado em uma das regiões que mais crescem em Valinhos, próximo à TV Século XXI, com acesso direto por avenida de grande circulação, interligando importantes bairros da cidade. A região é cercada por um cinturão de condomínios fechados, aumentando o fluxo e a valorização constante da área.
Características do imóvel:
Área construída total: 1.280 m²
Área total de terreno: 2.507 m²
Todos os barracões locados, com contratos vigentes
Alto padrão construtivo, com:
Pé-direito duplo
Salões amplos e funcionais
Banheiros, vestiários, recepção, copa
Área de carga/descarga
Estacionamento para clientes e funcionários
Possibilidade adicional:
O conjunto também inclui 4 salas comerciais com 967,84 m² + mezanino de 260,70 m², que podem ser unificadas conforme necessidade do futuro proprietário ou locatário.
Alto potencial de valorização
Região em pleno desenvolvimento, com alta demanda por imóveis comerciais e industriais para locação, o que garante liquidez e valorização contínua.
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