Rural · 1426m² · 3 quartos · 20 vagas
venda
R$ 1.200.000
IPTU R$ 1.800
Rua Doutor Francisco Queirós Guimarães,1, Chácara Bela Vista, Sumaré
Excelente oportunidade para investidores! Chácara com 1.426m² em Sumaré/SP, 300m²
🏡 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES CHÁCARA EM SUMARÉ/SP COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Sumaré/SP: a charmosa e consolidada Chácara Bela Vista. Com 1.426m² de terreno e 300m² de área construída, este imóvel reúne atributos únicos para quem busca investir com segurança, liquidez e alta rentabilidade seja para fins residenciais, locação de temporada ou até mesmo eventos.
💼 PERFIL DO IMÓVEL FUNCIONALIDADE E RENTABILIDADE
A propriedade conta com 4 dormitórios, todos equipados com ventiladores de teto, sendo 1 suíte privativa, além de 4 banheiros, o que garante conforto e praticidade para famílias grandes ou hóspedes em estadias temporárias.
A área social é um grande diferencial: a cozinha ampla com armários planejados é integrada à área gourmet, que possui duas churrasqueiras, fogão e espaço ideal para confraternizações e eventos familiares. A integração com a lavanderia, copa e sala de estar cria um ambiente fluido, funcional e atrativo tanto para moradores quanto para locatários.
Além disso, a propriedade conta com um quarto externo para caseiro ou apoio, ampliando ainda mais sua versatilidade de uso e segurança.
🌳 ÁREA EXTERNA PRIVILEGIADA LAZER, CONFORTO E INFRAESTRUTURA COMPLETA
O espaço externo é um verdadeiro destaque, com quintal amplo, bem cuidado e com paisagismo que proporciona conforto e tranquilidade. A piscina de 10x5 metros é o ponto central do lazer, perfeita para locações de finais de semana, confraternizações ou momentos de descanso.
O imóvel conta com estacionamento para até 20 veículos, o que é raro e extremamente valorizado, especialmente em imóveis com perfil para eventos, Airbnb, retiros ou aluguel por temporada.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA MOBILIDADE E ACESSO FÁCIL
Localizada em rua asfaltada, com fácil acesso ao centro de Sumaré, esta chácara está em uma região urbana, com toda infraestrutura necessária, como mercados, farmácias, escolas e serviços a poucos minutos. A proximidade com vias principais também facilita o deslocamento para cidades vizinhas da região metropolitana de Campinas, aumentando seu valor estratégico e logístico.
💡 POTENCIAL DE USO INVESTIMENTO INTELIGENTE
Este imóvel é ideal para investidores com foco em:
Locação de temporada (Airbnb, Booking etc.)
Eventos corporativos, aniversários e festas
Espaço para retiros e encontros religiosos
Moradia própria com potencial de valorização
Locação residencial de longo prazo
Instalação de clínica, creche ou espaço terapêutico
💰 ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E RETORNO
Com o crescimento contínuo da cidade de Sumaré e a expansão urbana da região, imóveis com esse perfil são cada vez mais raros. O tamanho do terreno, aliado à estrutura construída e à localização privilegiada, tornam essa chácara um investimento com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização em médio e longo prazo.
📞 AGENDE UMA VISITA E FAÇA UMA PROPOSTA!
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais promissoras de Sumaré/SP: a charmosa e consolidada Chácara Bela Vista. Com 1.426m² de terreno e 300m² de área construída, este imóvel reúne atributos únicos para quem busca investir com segurança, liquidez e alta rentabilidade seja para fins residenciais, locação de temporada ou até mesmo eventos.
💼 PERFIL DO IMÓVEL FUNCIONALIDADE E RENTABILIDADE
A propriedade conta com 4 dormitórios, todos equipados com ventiladores de teto, sendo 1 suíte privativa, além de 4 banheiros, o que garante conforto e praticidade para famílias grandes ou hóspedes em estadias temporárias.
A área social é um grande diferencial: a cozinha ampla com armários planejados é integrada à área gourmet, que possui duas churrasqueiras, fogão e espaço ideal para confraternizações e eventos familiares. A integração com a lavanderia, copa e sala de estar cria um ambiente fluido, funcional e atrativo tanto para moradores quanto para locatários.
Além disso, a propriedade conta com um quarto externo para caseiro ou apoio, ampliando ainda mais sua versatilidade de uso e segurança.
🌳 ÁREA EXTERNA PRIVILEGIADA LAZER, CONFORTO E INFRAESTRUTURA COMPLETA
O espaço externo é um verdadeiro destaque, com quintal amplo, bem cuidado e com paisagismo que proporciona conforto e tranquilidade. A piscina de 10x5 metros é o ponto central do lazer, perfeita para locações de finais de semana, confraternizações ou momentos de descanso.
O imóvel conta com estacionamento para até 20 veículos, o que é raro e extremamente valorizado, especialmente em imóveis com perfil para eventos, Airbnb, retiros ou aluguel por temporada.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA MOBILIDADE E ACESSO FÁCIL
Localizada em rua asfaltada, com fácil acesso ao centro de Sumaré, esta chácara está em uma região urbana, com toda infraestrutura necessária, como mercados, farmácias, escolas e serviços a poucos minutos. A proximidade com vias principais também facilita o deslocamento para cidades vizinhas da região metropolitana de Campinas, aumentando seu valor estratégico e logístico.
💡 POTENCIAL DE USO INVESTIMENTO INTELIGENTE
Este imóvel é ideal para investidores com foco em:
Locação de temporada (Airbnb, Booking etc.)
Eventos corporativos, aniversários e festas
Espaço para retiros e encontros religiosos
Moradia própria com potencial de valorização
Locação residencial de longo prazo
Instalação de clínica, creche ou espaço terapêutico
💰 ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO E RETORNO
Com o crescimento contínuo da cidade de Sumaré e a expansão urbana da região, imóveis com esse perfil são cada vez mais raros. O tamanho do terreno, aliado à estrutura construída e à localização privilegiada, tornam essa chácara um investimento com excelente custo-benefício e alto potencial de valorização em médio e longo prazo.
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