EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – IMÓVEL À VENDA NO BAIRRO SÃO JOÃO

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – IMÓVEL À VENDA NO BAIRRO SÃO JOÃO"Apresentamos um imóvel versátil, amplo e com grande potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas de Itajaí. Uma opção ideal para quem busca investir com segurança, morar bem ou obter renda com locação." Breve descrição do imóvel:Trata-se de uma casa com 2 pavimentos, cada um com 84,00 m², distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto, independência e múltiplas possibilidades de uso.--- Pavimento Superior – Casa Principal:▪️2 dormitórios▪️Cozinha▪️Banheiro social▪️Lavanderia▪️Sala de estar e jantar▪️Sacada e área livre com aproximadamente 40,00 m²▪️Laje superior com 96,00 m² totalmente livre, ideal para futura área gourmet ou ampliação.--- Pavimento inferior:▪️2 Dormitórios▪️Banheiro social▪️Copa▪️Cozinha ▪️Sala de estar▪️Área de serviço▪️2 Garagens totalizando 40,00 m²▪️Área comercial com 80,00 m², perfeita para gerar renda extra.--- Informações complementares:▪️Terreno medindo 12,00 x 17,00 – total de 204,00 m²▪️Imóvel escriturado e registrado▪️Localização privilegiada, rua tranquila e livre de enchentes▪️Acesso rápido ao centro da cidade, aos demais bairros e à BR-101--- Observação Importante!O proprietário aceita proposta à vista e permuta por:• Apartamento novo de menor valor em Itajaí, até R$: 600.000,00 mil• Terreno na cidade de Itapoá/SC como parte de pagamento.Uma oportunidade rara para investidores e famílias que buscam flexibilidade e excelente custo-benefício!--- Esse imóvel atende às suas necessidades?Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade antes que alguém aproveite primeiro!
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