Excelente Investimento, Granja Super Bem Montada E em Pleno Funcionamento
DF 190, 100.000m², excelente investimento; Vende - Se Granja Completíssima, em Operação, na Zona Agroindustrial De Ceilandia Vende-se uma uma granja completíssima, com todos os equipamentos funcionando e produzindo na sua capacidade total de produção. A granja tem um histórico de 15 anos de funcionamento e fica a 48 km de Brasilia, na zona agroindustrial da Ceilândia. O estabelecimento possui todas as licenças de operação, dos diversos órgãos de controle da sua atividade, bem como as certificações de controle de qualidade exigidas para comercialização dos seus produtos no mercado de alimentos. Tem contrato de integração para frango de corte, firmado com a SEARA ALIMENTOS LTDA, para comercialização da sua produção. É uma venda do tipo porteira fechada, com todas as máquinas, equipamentos, instalações, portifólio, clientela, direitos, obrigações e etc. A granja compreende:
- 10 hectares de terra, com todas a sua documentação, Escritura e Registro, Reserva Legal constituída, Cadastro no CAR e etc. - 03 galpões avícolas de 145 m x 14 m (2.030,00 m²/cada), idade de uso 15 anos (necessitando pequenos reparos) nos galpões, todos automatizados, nebulização altíssima pressão, criação de até 75.000 frangos tipo Griller; - Silos de 16 T, com lonas novas de 200 micras para fermentação; - Poço artesiano - 90 m profundidade e vazão de 100 litros por minuto - 3 caixas d’agua de superfície de 45.000 litros e - 1 caixa d`água enterrada de 60.000 litros (ser ativada); - Rede elétrica trifásica transformador de 75 KWA exclusivo da granja. - 1 Arco desinfetante para veículos; - Instalações completa de escritório, casa de empregados, depósito, capela, Composteira; - Todas as Licenças em dia: IBRAM, ADASA, INCRA, CAR, Certificação da SEAGRI (Secretaria da Agricultura DF), ITR; - Córrego numa das divisas. Na outra divisa a rodovia asfaltada; OBSERVAÇÃO : A granja foi avaliada recentemente pelo Banco do Brasil pelo valor de R$ 2.650.000,00, considerando estar em área agroindustrial, próximo a. asfalto e próximo às cidades de Ceilândia (DF) – 18 km e Santo Antônio do Descoberto (GO) – 8 km, com fácil acesso. Terras + benfeitorias + cultura, sem a produção de frangos (estimativa futura) somente o existente no local. Elevaria mais, caso fosse computado em projeto de empréstimo (Tipo FCO).
m² Área total m² Área útil 5 Banheiros 10 Vagas 5 Quartos 2 Suítes 15 Idade do imóvel Áreas Privativas R$ 1.700,000,00 Escritório CONTATOS ; Fixo : ; Fixo : ; Tim : ; Vivo : ; Claro; .
Localização
DF 190 , Zona Rural, Ceilândia
Restaurantes
Servicios
Escuelas
Áreas Privativas
Curral
Geladeira
Permite animais
Freezer
Cerca
Fogão
Ar condicionado
Canil
Caseiro
Escritório
Estuda permuta
Aquecedor
Despensa
WC para empregados
Antena parabólica
Vestiário
Piscina
Dependência de empregados
Áreas Comuns
Casa sede
Estacionamento para visitantes
Celeiro
Câmeras de segurança
Galpão
Área Verde
Poço artesiano
Árvores frutíferas
Arvorismo
Pomar
Acesso asfaltado
Gerador
Casa de caseiro
Área de Lazer
Conselhos na hora de visitar um imóvel
1
Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2
Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3
Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4
Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
5
Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6
Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.