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    R$ 1.700.000
    IPTU R$ 3.000
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    • Zona Rural
    • Excelente investimento, GRANJA SUPER BEM MONTADA E EM PLENO FUNCIONAMENTO

    Rural · 100000m²

    DF 190 , Zona Rural, Ceilândia

    • 100000 m² Total
    • 100000 m² Útil
    • 15 Idade do imóvel
    Publicado há mais de 1 ano

    Excelente Investimento, Granja Super Bem Montada E em Pleno Funcionamento

    DF 190, 100.000m², excelente investimento;
    Vende - Se Granja Completíssima, em Operação, na Zona Agroindustrial De Ceilandia
    Vende-se uma uma granja completíssima, com todos os equipamentos funcionando e produzindo na sua capacidade total de produção. A granja tem um histórico de 15 anos de funcionamento e fica a 48 km de Brasilia, na zona agroindustrial da Ceilândia. O estabelecimento possui todas as licenças de operação, dos diversos órgãos de controle da sua atividade, bem como as certificações de controle de qualidade exigidas para comercialização dos seus produtos no mercado de alimentos. Tem contrato de integração para frango de corte, firmado com a SEARA ALIMENTOS LTDA, para comercialização da sua produção. É uma venda do tipo porteira fechada, com todas as máquinas, equipamentos, instalações, portifólio, clientela, direitos, obrigações e etc. A granja compreende:

    - 10 hectares de terra, com todas a sua documentação, Escritura e Registro, Reserva Legal constituída, Cadastro no CAR e etc.
    - 03 galpões avícolas de 145 m x 14 m (2.030,00 m²/cada), idade de uso 15 anos (necessitando pequenos reparos) nos galpões, todos automatizados, nebulização altíssima pressão, criação de até 75.000 frangos tipo Griller;
    - Silos de 16 T, com lonas novas de 200 micras para fermentação;
    - Poço artesiano - 90 m profundidade e vazão de 100 litros por minuto
    - 3 caixas d’agua de superfície de 45.000 litros e
    - 1 caixa d`água enterrada de 60.000 litros (ser ativada);
    - Rede elétrica trifásica transformador de 75 KWA exclusivo da granja.
    - 1 Arco desinfetante para veículos;
    - Instalações completa de escritório, casa de empregados, depósito, capela, Composteira;
    - Todas as Licenças em dia: IBRAM, ADASA, INCRA, CAR, Certificação da SEAGRI (Secretaria da Agricultura DF), ITR;
    - Córrego numa das divisas. Na outra divisa a rodovia asfaltada;
    OBSERVAÇÃO : A granja foi avaliada recentemente pelo Banco do Brasil pelo valor de R$ 2.650.000,00, considerando estar em área agroindustrial, próximo a. asfalto e próximo às cidades de Ceilândia (DF) – 18 km e Santo Antônio do Descoberto (GO) – 8 km, com fácil acesso. Terras + benfeitorias + cultura, sem a produção de frangos (estimativa futura) somente o existente no local. Elevaria mais, caso fosse computado em projeto de empréstimo (Tipo FCO).

    m²
    Área total
    m²
    Área útil
    5
    Banheiros
    10
    Vagas
    5
    Quartos
    2
    Suítes
    15
    Idade do imóvel
    Áreas Privativas
    R$ 1.700,000,00
    Escritório
    CONTATOS ;
    Fixo : ;
    Fixo : ;
    Tim : ;
    Vivo : ;
    Claro; .

    Localização

    DF 190 , Zona Rural, Ceilândia

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Áreas Privativas

    • Curral

    • Geladeira

    • Permite animais

    • Freezer

    • Cerca

    • Fogão

    • Ar condicionado

    • Canil

    • Caseiro

    • Escritório

    • Estuda permuta

    • Aquecedor

    • Despensa

    • WC para empregados

    • Antena parabólica

    • Vestiário

    • Piscina

    • Dependência de empregados

    Áreas Comuns

    • Casa sede

    • Estacionamento para visitantes

    • Celeiro

    • Câmeras de segurança

    • Galpão

    • Área Verde

    • Poço artesiano

    • Árvores frutíferas

    • Arvorismo

    • Pomar

    • Acesso asfaltado

    • Gerador

    • Casa de caseiro

    • Área de Lazer

    • Conselhos na hora de visitar um imóvel

      • 1
        Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
        2
        Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
        3
        Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
        4
        Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
        5
        Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
        6
        Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
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