Excelente imóvel como fonte de renda, 2 casas alugadas

*Excelente sobrado à venda no bairro Vida Nova 1 Vinhedo/SP*

Ideal para investidores, 2 casas alugadas!

Este sobrado espaçoso é ideal para quem busca conforto, versatilidade e uma ótima localização. Com duas casas independentes no mesmo terreno, o imóvel é perfeito tanto para morar com a família quanto para investir em aluguel ou abrir um negócio.

*Parte superior (casa principal):*

3 dormitórios, sendo 1 suíte
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha prática e funcional
2 banheiros no total
Lavanderia nos fundos
Sacada ampla e bonita
Espaço gourmet com churrasqueira
Garagem coberta com portão eletrônico (mais vagas na rua).

*Parte inferior (acesso separado):*

1 dormitório
Sala, cozinha e banheiro
Espaço ideal para uma segunda residência, locação ou comércio (como lanchonete, escritório, loja, etc.)

*Diferenciais:*

Imóvel já alugado (parte de cima e de baixo), com renda mensal de R$ 4.000,00
Bairro seguro, desenvolvido e tranquilo, localizado antes da Capela
Sacada charmosa e ambientes bem distribuídos
Portão eletrônico
Localização privilegiada tudo a poucos minutos a pé:

3 min da creche
5 min da padaria do bairro
9 min da academia Oxfit
11 min do Atacadão Flex
13 min da escola de ensino fundamental
15 min da escola de ensino médio
7 min do ponto de ônibus com acesso direto a Campinas, *Valinhos, São Paulo e Aeroporto de Guarulhos*
13 min de carro até o centro de Vinhedo

*Agende sua visita e conheça essa oportunidade completa de morar bem ou investir com segurança!* - 03/06/2026