Excelente Fazenda de 451 ha em Sete Lagoas a 80 Km de Belo Horizonte

Breve Descritivo:
Explore esta excelente fazenda de 451 hectares, localizada em uma posição estratégica, próxima a Sete Lagoas e a aproximadamente 80 km de Belo Horizonte. Rica em água, com ótima estrutura e acesso a 3 km do asfalto em uma estrada de terra excelente.

Topografia:
Predominantemente plana e com declives suaves.

Localização:
Aproximadamente 15 km da cidade de Sete Lagoas e 80 km de Belo Horizonte. Um local tranquilo, bonito, descampado e muito agradável.

Recursos Hídricos:

Diversas nascentes e córregos.
Açudes, um com 40.000 m² e outro com 10.000 m², além de vários outros de ótimo tamanho.
Ribeirão Paiol que atravessa a propriedade.
Sistema de armazenamento e distribuição de água com caixa de 180.000 litros.
Sistema de irrigação por aspersão na capineira e no pomar, com ampla possibilidade de ampliação.

Benfeitorias:

Boa casa sede, semi nova, com 4 quartos, suíte, varanda e demais dependências.
Estrutura de curral com 6 divisões, brete, balança eletrônica, tronco, açores, embarcador, escritório com banheiros, etc.
Pista de alimentação para 400 animais.
14 piquetes formados com braquiaria convert híbrida triplo e brizanta.
Pomar irrigado com 2,5 ha.
Capiaçu com parte irrigado.
Pastagens formadas.
Inúmeras bacias de contenção de água pluvial.
Galpões, estradas internas, etc.

Qualidade da Terra:
Terras mistas com partes de cultura espetacular e partes de campo.

Aproveitamento:
Possui 91 ha de área de reserva averbada e um ótimo índice de aproveitamento.

Outros Fatores:
Uma extraordinária fazenda com localização espetacular. Muito investimento foi feito para montar uma estrutura produtiva dentro das melhores técnicas possíveis.

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