Rural · 290m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.000.000
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Excelente fazenda com casa ampla e confortável
FAZENDA EXCLUSIVA COM 29 HECTARES (6 ALQUEIRES GOIANOS) — BEIRA DE ASFALTO E FUNDOS PARA O LAGO CORUMBÁ IV
Santo Antônio do Descoberto – GO
Apresentamos uma propriedade rural singular que reúne vocação produtiva, lazer completo e localização estratégica a poucos minutos do Distrito Federal. Com 290.000 m² (29 hectares / 6 alqueires goianos) de área total, a fazenda destaca-se pela frente com acesso imediato na beira do asfalto (KM 08) e fundos privativos para as margens do Lago Corumbá IV, proporcionando um cenário deslumbrante de águas navegáveis e contato com a natureza.
1. SEDE PRINCIPAL & ARQUITETURA
• Estrutura Robusta: Casa sede imponente, 100% edificada em laje maciça, garantindo durabilidade e excelente conforto térmico.
• Varanda Panorâmica e Acabamentos: Varandão colonial contínuo, pisos rústicos nobres em pedra natural e detalhes elegantes em mosaico de vidros coloridos.
• Área Íntima e Social: 4 dormitórios amplos (sendo 2 suítes privativas), sala de estar espaçosa, 5 banheiros/lavabos com bancadas funcionais, cozinha ampla com despensa e dependência completa de empregada (DCE/área de serviço).
2. COMPLEXO DE LAZER & BEM-ESTAR
• Piscina & Sauna Integrada: Piscina com deck panorâmico conectada diretamente a uma relaxante sauna úmida na parte inferior.
• Espaço Gourmet Completo: Área gourmet coberta com churrasqueira tradicional, autêntico fogão a lenha para culinária caipira e banheiro de apoio dedicado.
• Chalé de Hóspedes / Apoio: Unidade independente composta por 1 dormitório, 1 banheiro e churrasqueira exclusiva, garantindo total privacidade para convidados, com eletricidade chegando até o local.
• Pomar Produtivo: Diversidade de árvores frutíferas já formadas e produzindo.
3. RECURSOS HÍDRICOS & AUTONOMIA
• Riqueza em Água: Cortada por córrego perene com água cristalina e acesso direto aos fundos para a bacia do Lago Corumbá IV.
• Abastecimento: Equipado com 3 poços ativos, assegurando fartura hídrica para irrigação, manutenção das benfeitorias e manejo animal durante todo o ano.
4. ESTRUTURA PRODUTIVA & PECUÁRIA
• Topografia e Pastagem: Terra fértil de excelente qualidade, pronta e dividida para a criação e engorda de gado de corte ou leite.
• Manejo: Curral funcional completo, depósito coberto para rações, insumos e maquinários agrícolas.
• Acessos: Duas entradas independentes e sinalizadas, facilitando o fluxo de veículos pesados, embarcações e logística da propriedade.
RESUMO TÉCNICO
• Área Total: 290.000,00 m² (29 hectares / 6 alqueires goianos).
• Quartos: 5 (4 na casa principal sendo 2 suítes + 1 chalé de hóspedes).
• Banheiros: 6 banheiros totais.
• Diferenciais: Beira de asfalto, fundos para o Corumbá IV, 3 poços, piscina com sauna, curral montado e duas entradas.
Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (Propriedade com documentação rural apta para transferência e análise).
Captadoras: Carmen Elena Ramirez / Daniely Dias
Transformamos sonhos em endereços seguros.
?? (61) 9 | (61) 9
CRECI CJ 34.107 DF
Santo Antônio do Descoberto – GO
Apresentamos uma propriedade rural singular que reúne vocação produtiva, lazer completo e localização estratégica a poucos minutos do Distrito Federal. Com 290.000 m² (29 hectares / 6 alqueires goianos) de área total, a fazenda destaca-se pela frente com acesso imediato na beira do asfalto (KM 08) e fundos privativos para as margens do Lago Corumbá IV, proporcionando um cenário deslumbrante de águas navegáveis e contato com a natureza.
1. SEDE PRINCIPAL & ARQUITETURA
• Estrutura Robusta: Casa sede imponente, 100% edificada em laje maciça, garantindo durabilidade e excelente conforto térmico.
• Varanda Panorâmica e Acabamentos: Varandão colonial contínuo, pisos rústicos nobres em pedra natural e detalhes elegantes em mosaico de vidros coloridos.
• Área Íntima e Social: 4 dormitórios amplos (sendo 2 suítes privativas), sala de estar espaçosa, 5 banheiros/lavabos com bancadas funcionais, cozinha ampla com despensa e dependência completa de empregada (DCE/área de serviço).
2. COMPLEXO DE LAZER & BEM-ESTAR
• Piscina & Sauna Integrada: Piscina com deck panorâmico conectada diretamente a uma relaxante sauna úmida na parte inferior.
• Espaço Gourmet Completo: Área gourmet coberta com churrasqueira tradicional, autêntico fogão a lenha para culinária caipira e banheiro de apoio dedicado.
• Chalé de Hóspedes / Apoio: Unidade independente composta por 1 dormitório, 1 banheiro e churrasqueira exclusiva, garantindo total privacidade para convidados, com eletricidade chegando até o local.
• Pomar Produtivo: Diversidade de árvores frutíferas já formadas e produzindo.
3. RECURSOS HÍDRICOS & AUTONOMIA
• Riqueza em Água: Cortada por córrego perene com água cristalina e acesso direto aos fundos para a bacia do Lago Corumbá IV.
• Abastecimento: Equipado com 3 poços ativos, assegurando fartura hídrica para irrigação, manutenção das benfeitorias e manejo animal durante todo o ano.
4. ESTRUTURA PRODUTIVA & PECUÁRIA
• Topografia e Pastagem: Terra fértil de excelente qualidade, pronta e dividida para a criação e engorda de gado de corte ou leite.
• Manejo: Curral funcional completo, depósito coberto para rações, insumos e maquinários agrícolas.
• Acessos: Duas entradas independentes e sinalizadas, facilitando o fluxo de veículos pesados, embarcações e logística da propriedade.
RESUMO TÉCNICO
• Área Total: 290.000,00 m² (29 hectares / 6 alqueires goianos).
• Quartos: 5 (4 na casa principal sendo 2 suítes + 1 chalé de hóspedes).
• Banheiros: 6 banheiros totais.
• Diferenciais: Beira de asfalto, fundos para o Corumbá IV, 3 poços, piscina com sauna, curral montado e duas entradas.
Valor de Venda: R$ 3.600.000,00 (Propriedade com documentação rural apta para transferência e análise).
Captadoras: Carmen Elena Ramirez / Daniely Dias
Transformamos sonhos em endereços seguros.
?? (61) 9 | (61) 9
CRECI CJ 34.107 DF
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