Comercial · 1500m²
aluguel
R$ 45.000
IPTU R$ 6.283
Qs 5 Rua 300,, Águas Claras, Brasília
EXCELENTE ESPAÇO COMERCIAL EM ÁGUAS CLARAS
Localização estratégica, próxima à Escola Canadense, Hospital Santa Lúcia e Faculdade ICESP, com destinação compatível para escolas, academias, clínicas, igrejas, faculdades, hospitais, espaços para eventos, entre outras atividades.
* Amplo estacionamento interno e externo;
* Estuda possibilidade de alterações e novas edificações no imóvel.
Descrição do imóvel
Hall de entrada:
Imponente, com pé-direito duplo de 8 metros, totalmente revestido em granito, proporcionando uma recepção ampla e sofisticada.
Conta ainda com espaço destinado para recepcionistas e/ou chapelaria, além de área para armazenamento de utensílios e equipamentos.
Possui rampa de acesso para veículos no estilo porte-cochère, proporcionando embarque e desembarque com mais segurança e proteção contra sol e chuva, ideal para serviço de manobrista.
Salão principal
Amplo vão livre com mais de 1.000 m² e pé-direito duplo.
* Piso em mosaico de granitina;
* Teto decorado em gesso;
* Cinco aparelhos de ar-condicionado de 40.000 BTUs;
* Molduras em gesso nas paredes laterais;
* Elegante escada em granito com acesso ao mezanino.
O salão possui uma lateral com portas de vidro que dão acesso a uma ampla varanda e a um belo jardim interno.
Jardim interno
Amplo espaço paisagístico com fonte, espelho d'água, gramado e um elegante pórtico.
Banheiros
Masculino:
* 6 boxes individuais, sendo 1 adaptado para PCD;
* 4 mictórios;
* 6 cubas, incluindo uma infantil;
* Bancadas em granito e espelhos.
Feminino/Vestiário para funcionários:
* Antessala com teto decorado;
* Espaço para trocador de fraldas;
* 6 boxes individuais, sendo 1 adaptado para PCD;
* 6 cubas, incluindo uma infantil;
* Bancadas em granito e espelhos.
Mezanino
Sala ampla, ideal para reuniões, diretoria ou até mesmo uma biblioteca.
Conta ainda com varanda externa, com acesso privativo por escada independente do salão principal e ligação direta ao jardim interno.
Dispõe também de banheiro amplo, equipado com banheira, box e acabamentos em granito.
Salas de apoio
Ao lado do hall de entrada encontram-se duas salas que podem ser utilizadas como escritórios.
Uma delas possui banheiro privativo e pequeno depósito.
Cozinha industrial
O imóvel dispõe de uma ampla cozinha industrial equipada com:
* Coifa de alta potência;
* Diversas bancadas em inox;
* Pias industriais;
* Dois grandes depósitos localizados aos fundos da cozinha.
Estacionamento
Aproximadamente 15 vagas nos fundos do imóvel, com acesso lateral, além de diversas vagas disponíveis nas laterais do empreendimento.
Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente!
*Seguro incêndio: efetuar simulação utilizando a cotação vigente do mês.
Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio
Pilotis Imóveis: (61)
* Amplo estacionamento interno e externo;
* Estuda possibilidade de alterações e novas edificações no imóvel.
Descrição do imóvel
Hall de entrada:
Imponente, com pé-direito duplo de 8 metros, totalmente revestido em granito, proporcionando uma recepção ampla e sofisticada.
Conta ainda com espaço destinado para recepcionistas e/ou chapelaria, além de área para armazenamento de utensílios e equipamentos.
Possui rampa de acesso para veículos no estilo porte-cochère, proporcionando embarque e desembarque com mais segurança e proteção contra sol e chuva, ideal para serviço de manobrista.
Salão principal
Amplo vão livre com mais de 1.000 m² e pé-direito duplo.
* Piso em mosaico de granitina;
* Teto decorado em gesso;
* Cinco aparelhos de ar-condicionado de 40.000 BTUs;
* Molduras em gesso nas paredes laterais;
* Elegante escada em granito com acesso ao mezanino.
O salão possui uma lateral com portas de vidro que dão acesso a uma ampla varanda e a um belo jardim interno.
Jardim interno
Amplo espaço paisagístico com fonte, espelho d'água, gramado e um elegante pórtico.
Banheiros
Masculino:
* 6 boxes individuais, sendo 1 adaptado para PCD;
* 4 mictórios;
* 6 cubas, incluindo uma infantil;
* Bancadas em granito e espelhos.
Feminino/Vestiário para funcionários:
* Antessala com teto decorado;
* Espaço para trocador de fraldas;
* 6 boxes individuais, sendo 1 adaptado para PCD;
* 6 cubas, incluindo uma infantil;
* Bancadas em granito e espelhos.
Mezanino
Sala ampla, ideal para reuniões, diretoria ou até mesmo uma biblioteca.
Conta ainda com varanda externa, com acesso privativo por escada independente do salão principal e ligação direta ao jardim interno.
Dispõe também de banheiro amplo, equipado com banheira, box e acabamentos em granito.
Salas de apoio
Ao lado do hall de entrada encontram-se duas salas que podem ser utilizadas como escritórios.
Uma delas possui banheiro privativo e pequeno depósito.
Cozinha industrial
O imóvel dispõe de uma ampla cozinha industrial equipada com:
* Coifa de alta potência;
* Diversas bancadas em inox;
* Pias industriais;
* Dois grandes depósitos localizados aos fundos da cozinha.
Estacionamento
Aproximadamente 15 vagas nos fundos do imóvel, com acesso lateral, além de diversas vagas disponíveis nas laterais do empreendimento.
Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente!
*Seguro incêndio: efetuar simulação utilizando a cotação vigente do mês.
Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio
Pilotis Imóveis: (61)
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