Excelente Chácara à venda c/ 8.547 m² terreno e 529 m² área construída no bairro Pinheirinho na cida

Excelente Chácara disponível para a venda com 8,547 m² de terreno e 529 m² de área construída no bairro Pinheirinho na cidade de Jundiaí/SP.

Diferencial deste imóvel:
Localização, metragem, duas casas aconchegantes e com varanda, área gourmet, equipado churrasqueira, forno a lenha (pizza), pia, cozinha separada (extra), lavanderia, quartos/ despejo piscina adultobra ), pomar com árvores frutíferas, vasta área verde e gourmet para contemplação ou vista para a mata e muito mais...

Estrutura do imóvel:
Área do terreno: 8.547 m²;
Área construída: 529 m²;
Laje;
Telhado cerâmico para as duas casas e área gourmet;
Poço artesiano;
3 foças septicas;
Energia elétrica 220 V;
Sistema de segurança com alarme e câmaras;
Terreno cercado com muro na frente e na lateral esquerda e o restante com alambrado;

Casa principal:
3 quartos/dormitórios amplos, sendo 1 suíte com armários
embutidos;
Sala enorme;
Cozinha ampla e muito prática com armários;
Lavabo;
Varanda coberta (usada como salão de jogos);
2 vagas de garagem cobertas e fixa/paralela;
2 quartos/despejo;
banheiro com box blindex, gabinete e espelho;

Observação: Lavanderia coberta e separada da casa (anexo área gourmet e segunda cozinha) e banheiro;

Segunda casa (independente)
Quarto/dormitório com armários embutidos;
Sala;
Cozinha;
Banheiro com box blindex;
Lavanderia coberta;
2 vagas de garagem cobertas e fixas;
Amplo espaço externo/quintal;

Espaço externo:
Área gourmet completa e equipada com churrasqueira, fogão a lenha e pizza e pia;
Deck de madeira/ mirante para contemplação e/ou vista para a mata (árvores);
piscina adulto (cercada - medida 9X5 e profundidade 1,80 ;
4 canis;
3 cocheiras;
2 galinheiros (um embaixo e outro em cima);
barração com pé direito alto e aberto nas laterais (garagem de caminhão);
Podemos considerar uma edícula ligada à área gourmet com cozinha, quarto banheiro e lavanderia.

Acabamento:
O revestimento do piso para as duas casas é cerâmico e da piscina é caco pedra mineira tipo São Tomé, O telhado é de telha cerâmica do tipo francesa. Na área gourmet os pilares que estruturam e sustentam o telhado são de tijolinho e estruturados de forma torcida para valorizar e dar sofisticação ao ambiente externo, a piscina é de fibra e muito bem conservada, com motor instalado para dar manutenção à piscina. A sala da casa principal é ampla e uma das paredes foi revestida com piso decorado para valorizar e oferecer sofisticação ao ambiente. O teto é rebaixado em gesso com spots de luz para modificar a claridade em diversos momentos do dia e oferecer descanso. No segundo quarto uma das paredes foi revestida com papel de parede de suave tom para decorar o ambiente. As paredes em geral da casa foram pintadas com cores claras e harmônicas. As janelas são grandes de ferro com grades e tela mosquiteiro. A parede da sala da segunda casa é texturizada. A iluminação ocorre de forma natural ou por luzes centralizadas e adequadas a cada ambiente (energia elétrica 220 v). O acesso à casa ocorre pela porta social (sala), de serviço (cozinha) ou pela garangem (escada de acesso a casa), ou pode ser pelo quintal (sem escada) e outra porta lateral (fundos)/ cozinha.

Localização:
O bairro Pinheirinho, em Jundiaí, oferece uma localização estratégica, pois fica próxima a natureza e ao mesmo tempo à cidade. e a poucos minutos de toda infraestrutura que a cidade. Localização privilegiada pela proximidade com as vias de acesso com as principais avenidas e rodovias da cidade. O bairro Pinheirinho preserva não só a natureza como também a cultura da cidade do interior com a infraestrutura de cidade grande. Festas comunitárias são promovidas para aproximar moradores e garantir a segurança de morar em espaço fora de condomínio, porém seguro.

Propriedade oferece:
Moradia permanente e segura, ideal para família grande que pretendem convivência saudável e compartilhada para momentos especiais. Proporciona momentos de relaxamento e tranquilidade. Permite a contemplação privativa e total da natureza. Espaço ideal para quem busca um estilo de vida privativa e que pretende desfrutar com a família momentos de descontração e com muita qualidade de vida.
Pomar:
Manga palmer e rosinha, limão cravo/rosinha, siciliano e galego, laranja champanhe e lima, mexerica ponkam, acerola (4 pés), pintanga, pitaya, jabuticaba (3 pés), abacate, temperos (horta), árvore sabugueiro (chá para gripe e resfriado) , galinhas diversas e da angola.

Documentação:
Ok, apenas falta averbar na matrícula a área de reforma/ construção nova Ver dados.

Negociação:
Os proprietários estudam propostas e permutas por rancho frente para rio e apartamento como parte de pagamento.

Confira nas fotos os detalhes desta excelente propriedade e venha desfrutar e ter a qualidade de vida tão desejada. Aproveite para agendar a visita e garantir este espaço capaz de realizar seus sonhos e de sua família de morar bem e com liberdade em Jundiaí! - 04/06/2026