Casa · 61m² · 2 quartos
venda
R$ 470.000
IPTU R$ 43
Rua Santa Maria 173, Ponte de São João, Jundiaí
Excelente casas à venda - reformadas c/ área terreno 131 m² /61 m² área construida na Ponte São João
Duas casas térreas disponível para à venda para fins comerciais ou residencial com 131 m² de terreno e 61 m² de área construída no bairro Ponte São João na cidade de Jundiaí/SP.
Diferencial deste imóvel:
Preço, localização, possibilidade de uso para residencial e comercial ou totalmente comercial, duas casas totalmente térreas no mesmo terreno e com entrada/acesso totalmente individual (inclusive a casa principal esta alugada para inquilina estável por mais de 3 anos a segunda casa esta disponível no momento, com possibilidade de renda extra), casas reformadas recentemente, ou seja, tudo novo e funcionando, planta e cômodos muito bem distribuídos, acabamento moderno e atualizado em excelente condiçõs, janelas de alumínio branco com grade e tela mosquiteiro, comunicação através de interfone com a segunda casa, pronta para instalação de ar condicionado, cômodos integrados (conceito aberto), cozinha com armários e fogão cooktop (tudo novo), quarto com painel de TV, lavanderia/ área de serviço coberta, entrada individual para as casas (privacidade), segurança, bairro estruturado com todos os tipos de comércos, bancos, farmácias, supermercados, novo e recém inaugurado posto de saúde e da família, inclusive atendimento de emergência, cobertura em laje e telhas fibrocimento e outras vantagens que a localização, terreno e a planta do imóvel podem oferecer ao comprador.
Observação:
O imóvel possui 131m² de terreno, sendo 61m² de área construída distribuídos da seguinte forma:
Trata-se de uma edificação que foi adaptada transformando-se em 2 residências, pois abrindo-se uma parede interna, ele volta a ser somente uma residência. Foi estruturada desta forma para favorecer ao comprador o uso da casa como apenas moradia ou para duas locações.
Não tem vaga de garagem.
Estrutura da casa principal:
Área construída: 61 m²;
Área do terreno: 131 m² (topografia plano);
Laje;
Fachada da casa acabamento em pastilhas;
casa totamente térrea;
Telha fibrocimento;
1 quartos/dormitório;
Sala aconchegante;
Cozinha inntegrada com a sala (conceito aberto);
1 Banheiro;
Área de serviço/lavanderia coberta;
Hall de entrada/área coberta (acesso principal/único - entrada social);
Segunda casa:
Laje;
casa totalmente térrea;
Acesso por entrada individual/ corredor (acesso aos fundos da casa;
01 dormitório;
Sala de estar e jantar conjugadas;
Cozinha com ármários e fogão cooktop (tudo novo) ;
1 Banheiro com box de vidro blindex;
Corredor (acesso a casa);
Área de serviço/lavanderia coberta;
Amplo pátio com área coberta no fundo (podendo ser transformado em área gourmet);
quintal revestimento do piso é cerâmico e novo.
Observação:As fotos estão organizadas sequencialmente apresentando os cômodos da casa principal e na sequência da segunda casa.
Acabamento:
O revestimento do piso para as duas casas é cerâmica. As janelas são de alumínio com grade e tela mosquiteiro. A porta de entrada de entrada também é de alumínio branco (acesso pela cozinha). As portas internas são sanfonadas. A pintura das paredes são claras e harmônicas a cada ambiente, A planta da casa favorece ambientes aconchegantes e adequados. A planta favoreceu a construção da segunda casa de forma independente para garantir uma renda para os moradores da casa principal. Os lustres são adequados e harmônicos e enfeitam cada ambiente. Possui também a instalação de ar condicionado e a comunicação ocorre através de interfone.
Localização:
Excelente localização, pois e de fácil acesso as principais avenidas e rodovias da cidade. A proximidade com a Avenida São João e a infraestrutura do bairro garante o acesso muito rápido e permite o acesso à pe à comércios, farmácias, bancos, lojas, supermercados, atacadão e inclusive ao recém inaugurado posto de saúde da família e pronto atendimento de emergência do São Vicente o que favorece e cumpre as necessidades da vida diária. O fato da Avenida São João oferecer o acesso direto com o centro da cidade, também é outro fator positivo em todos aspectos.
Documentação:
Ok e portanto pode ser financida por qualquer instituição financeira.
Negociação:
Pode ser feita de forma à vista ou financiada. A proprietária estuda permuta por imóvel de menor valor.
Confira nas fotos os detalhes destas casas e aproveite esta oportunidade de investimento ou de moradia com segunda renda! Vamos para agendar a visita! Esperamos você!
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI J.
(11) (11) - 04/06/2026
Diferencial deste imóvel:
Preço, localização, possibilidade de uso para residencial e comercial ou totalmente comercial, duas casas totalmente térreas no mesmo terreno e com entrada/acesso totalmente individual (inclusive a casa principal esta alugada para inquilina estável por mais de 3 anos a segunda casa esta disponível no momento, com possibilidade de renda extra), casas reformadas recentemente, ou seja, tudo novo e funcionando, planta e cômodos muito bem distribuídos, acabamento moderno e atualizado em excelente condiçõs, janelas de alumínio branco com grade e tela mosquiteiro, comunicação através de interfone com a segunda casa, pronta para instalação de ar condicionado, cômodos integrados (conceito aberto), cozinha com armários e fogão cooktop (tudo novo), quarto com painel de TV, lavanderia/ área de serviço coberta, entrada individual para as casas (privacidade), segurança, bairro estruturado com todos os tipos de comércos, bancos, farmácias, supermercados, novo e recém inaugurado posto de saúde e da família, inclusive atendimento de emergência, cobertura em laje e telhas fibrocimento e outras vantagens que a localização, terreno e a planta do imóvel podem oferecer ao comprador.
Observação:
O imóvel possui 131m² de terreno, sendo 61m² de área construída distribuídos da seguinte forma:
Trata-se de uma edificação que foi adaptada transformando-se em 2 residências, pois abrindo-se uma parede interna, ele volta a ser somente uma residência. Foi estruturada desta forma para favorecer ao comprador o uso da casa como apenas moradia ou para duas locações.
Não tem vaga de garagem.
Estrutura da casa principal:
Área construída: 61 m²;
Área do terreno: 131 m² (topografia plano);
Laje;
Fachada da casa acabamento em pastilhas;
casa totamente térrea;
Telha fibrocimento;
1 quartos/dormitório;
Sala aconchegante;
Cozinha inntegrada com a sala (conceito aberto);
1 Banheiro;
Área de serviço/lavanderia coberta;
Hall de entrada/área coberta (acesso principal/único - entrada social);
Segunda casa:
Laje;
casa totalmente térrea;
Acesso por entrada individual/ corredor (acesso aos fundos da casa;
01 dormitório;
Sala de estar e jantar conjugadas;
Cozinha com ármários e fogão cooktop (tudo novo) ;
1 Banheiro com box de vidro blindex;
Corredor (acesso a casa);
Área de serviço/lavanderia coberta;
Amplo pátio com área coberta no fundo (podendo ser transformado em área gourmet);
quintal revestimento do piso é cerâmico e novo.
Observação:As fotos estão organizadas sequencialmente apresentando os cômodos da casa principal e na sequência da segunda casa.
Acabamento:
O revestimento do piso para as duas casas é cerâmica. As janelas são de alumínio com grade e tela mosquiteiro. A porta de entrada de entrada também é de alumínio branco (acesso pela cozinha). As portas internas são sanfonadas. A pintura das paredes são claras e harmônicas a cada ambiente, A planta da casa favorece ambientes aconchegantes e adequados. A planta favoreceu a construção da segunda casa de forma independente para garantir uma renda para os moradores da casa principal. Os lustres são adequados e harmônicos e enfeitam cada ambiente. Possui também a instalação de ar condicionado e a comunicação ocorre através de interfone.
Localização:
Excelente localização, pois e de fácil acesso as principais avenidas e rodovias da cidade. A proximidade com a Avenida São João e a infraestrutura do bairro garante o acesso muito rápido e permite o acesso à pe à comércios, farmácias, bancos, lojas, supermercados, atacadão e inclusive ao recém inaugurado posto de saúde da família e pronto atendimento de emergência do São Vicente o que favorece e cumpre as necessidades da vida diária. O fato da Avenida São João oferecer o acesso direto com o centro da cidade, também é outro fator positivo em todos aspectos.
Documentação:
Ok e portanto pode ser financida por qualquer instituição financeira.
Negociação:
Pode ser feita de forma à vista ou financiada. A proprietária estuda permuta por imóvel de menor valor.
Confira nas fotos os detalhes destas casas e aproveite esta oportunidade de investimento ou de moradia com segunda renda! Vamos para agendar a visita! Esperamos você!
Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI J.
(11) (11) - 04/06/2026
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