EXCELENTE CASA NO BAIRRO NITEROI

Vende-se excelente casa no bairro Niteroi. São duas casas no mesmo terreno. Espaço, Lazer e Versatilidade no Bairro Niterói, Canoas. Se você busca um imóvel que alinhe espaço para toda a família, uma excelente área de lazer e o potencial para gerar renda extra, esta é a oportunidade perfeita. Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Canoas, este imóvel único oferece duas residências independentes no mesmo terreno. Características do Imóvel:
Casa Principal (Frente) Conforto e PraticidadeÁrea Privativa: 75 m² de área construída.Configuração: Casa mista com excelente distribuição interna.Dormitórios: 3 quartos amplos e bem arejados.Cozinha e banheiro social completo.
Casa Secundária (Fundos) - Independência e Renda Extra. Área Privativa: 35,20 m².Configuração: 1 dormitório privativo.Ambientes: Sala de estar e cozinha integradas em conceito aberto.Diferencial: Ideal para receber visitas, acomodar familiares com total privacidade ou obter renda com locação residencial. Área Externa:Piscina: Dimensões de 3,0m x 5,80m, perfeita para os dias de verão.Espaço Gourmet: Churrasqueira para momentos de confraternização.Comodidade: Banheiro auxiliar externo para atender a área da piscina.
Itens Inclusos (ficam no Imóvel)para facilitar a sua mudança: Balcão planejado na cozinha,: Armário na churrasqueira, mobilias dos Banheiros e Ventiladores de teto.
Localização Privilegiada, Situado no Bairro Niterói, em Canoas - RS, uma região infraestruturada com comércio completo, escolas, transporte público eficiente e fácil acesso a Porto Alegre e demais cidades da Região Metropolitana. Agende sua visita hoje mesmo!Entre em contato com a nossa equipe de corretores e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.