Casa · 196m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 870.000
IPTU R$ 1.900
Rua Artêmio da Luz, Centro, Lauro de Freitas
EXCELENTE CASA DUPLEX NO CENTRO DE LAURO DE FREITAS – ESPAÇO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado no Centro de Lauro de Freitas. Com 196 m² de área construída, posição nascente e documentação totalmente regularizada, esta casa duplex oferece conforto, praticidade e um grande potencial de valorização, estando a apenas 5 minutos da UNIME e próxima aos principais serviços da cidade.
No pavimento térreo, o imóvel dispõe de uma ampla sala com dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos com conforto. Conta ainda com banheiro social, uma suíte, cozinha espaçosa equipada com armários planejados e cooktop, despensa e banheiro de serviço, proporcionando funcionalidade e organização para o dia a dia.
O pavimento superior possui acesso independente, tornando a casa uma excelente opção para famílias que desejam mais privacidade ou para quem busca uma oportunidade de renda com locação. Neste andar encontram-se duas amplas suítes com closet e varanda, oferecendo conforto e privacidade, além de uma agradável área gourmet, ideal para confraternizações e momentos de lazer.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de reversão para duas residências independentes, ampliando as opções de uso, seja para moradia multifamiliar, investimento ou geração de renda.
A garagem comporta até três veículos com segurança e praticidade. A localização é um verdadeiro destaque, situada em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, próximo à delegacia, supermercados, clínicas, escolas, igrejas, farmácias, feira livre, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais.
Valor do investimento: R$ 870.000,00 - IPTU: R$ 1.900,00
MARCOS NOGUEIRA
CRECI 29.521
71
No pavimento térreo, o imóvel dispõe de uma ampla sala com dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos com conforto. Conta ainda com banheiro social, uma suíte, cozinha espaçosa equipada com armários planejados e cooktop, despensa e banheiro de serviço, proporcionando funcionalidade e organização para o dia a dia.
O pavimento superior possui acesso independente, tornando a casa uma excelente opção para famílias que desejam mais privacidade ou para quem busca uma oportunidade de renda com locação. Neste andar encontram-se duas amplas suítes com closet e varanda, oferecendo conforto e privacidade, além de uma agradável área gourmet, ideal para confraternizações e momentos de lazer.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de reversão para duas residências independentes, ampliando as opções de uso, seja para moradia multifamiliar, investimento ou geração de renda.
A garagem comporta até três veículos com segurança e praticidade. A localização é um verdadeiro destaque, situada em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade, próximo à delegacia, supermercados, clínicas, escolas, igrejas, farmácias, feira livre, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais.
Valor do investimento: R$ 870.000,00 - IPTU: R$ 1.900,00
MARCOS NOGUEIRA
CRECI 29.521
71
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