Excelente Casa Ampla Com Projeto Diferenciado - Jardim Botânico III - Jardim Botânico 3
O Projeto: O projeto privilegia o aproveitamento da luz natural e o aquecimento solar. Todos os cômodos da casa são banhados por farta iluminação natural, e os jardins de inverno centrais trazem o verde e a ventilação natural para o interior da casa, permitindo circulação de ar e manutenção da temperatura interna em nível agradável. O uso de condicionadores de ar se faz dispensável, na maior parte do ano, e o uso de iluminação artificial só é necessária no horário noturno.
A Inspiração: A arquitetura da casa tem design arrojado e único! A inspiração do projeto baseou-se nas técnicas do Feng Shui (arte milenar chinesa), e tem como base a sustentabilidade e o uso dos elementos da natureza como sua principal motivação.
Estilos: Os projetos de arquitetura e interiores buscaram inspiração nos estilos escandinavo e wabi-sabi, privilegiando espaços amplos, e a constante reinvenção dos ambientes, conforme as necessidades dos moradores.
Construção: Casa construída em terreno com 800m2, escriturado e totalmente regularizado, adquirido diretamente da Terracap-DF.
Casa com 2 pavimentos, construção nova, área construída aproximada de 400 m2, com total de 8 banheiros, 6 caixas d´água sendo 4 com 1000L cada 2 com 500L cada.
- Pavimento Térreo: Área social com Sala ampla, Hall e dois Ambientes. 4 Suítes amplas, com acesso a Jardins de inverno, independentes. Escritório. Área Gourmet, com Sala de jantar.
- Pavimento Superior: Mezanino com grande espaço livre, multiuso. SPA com hidromassagem e 2 amplos banheiros, com área para sauna.
Telhado com design exclusivo, feito com madeiramento nobre e telhas cimentícias de alta qualidade. Placas solares para aquecimento que abastece todos os chuveiros da casa e hidromassagem e a sauna.
Sistema elétrico em perfeito funcionamento, com materiais de alta qualidade, com 4 quadros de força independentes na casa, visando segurança e adequação das cargas.
Segurança Terreno totalmente murado e com cerca elétrica em toda a extensão. Sistema de alarme inteligente em toda a casa, com central de controle da Verisure. Frente do terreno fechada com vidros blindex e com portão automático. Contamos ainda com roda de viaturas da Associação de Moradores.
Informações complementares: - Pomar com diversas árvores frutíferas. - Pergolado na área da garagem, espaço para 4 vagas na área interna. - Piscina de 6m x 3m, com área de ducha. - Área de churrasqueira super agradável, com banheiro, salão coberto, em área de 36m2, com: churrasqueira, forno a lenha, fogão a lenha e forno de pizza. - Lavanderia independente e espaçosa, com tanque e posições para 3 máquinas. - Canil. - Ateliê/Escritório com acesso e estrutura independente da casa e banheiro, área construída de 24m2. O ateliê está aprovado como escritório para prestação de serviços (o terreno foi adquirido como de uso misto, residencial/uso comercial restrito), em projeto de arquitetura aprovado e com visto/autorização emitido pela Administração Regional do Jardim Botânico. Esquadrias de ferro com vidros na fachada/frente e lateral. - Alvará de construção aprovado pela Administração Regional JB. - Habite-se em fase de registro.
Observação: BÔNUS: Projeto em 3D de móveis planejados executado pelos Designers de Interiores Proprietários da casa.
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* A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos - 30/11/2023 Paulo Duarte Imóveis -: (61) (61)
