Comercial · 1625m² · 14 vagas
aluguel
R$ 43.000
IPTU R$ 1.603
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Excelente barracão, muito bem localizado, disponível para venda ou locação com 1624,55m²
Situado no bairro Jardim São Carlos, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e à Avenida Armando Pannunzio. Está a poucos metros do Supermercado Confiança, em uma região estratégica e de grande movimentação.
Características do Imóvel:
Terreno e Construção:
⦁ Área total do terreno: 1.624,55 m²
⦁ Área construída: 1.201,12 m²
⦁ Pé-direito alto
⦁ 2 entradas independentes:
⦁ Entrada principal pela recepção/escritórios
⦁ Entrada de fundos com acesso direto ao barracão
Área Administrativa (Escritório):
⦁ Recepção toda envidraçada
⦁ 2 banheiros (masculino e feminino)
⦁ Cozinha espaçosa
⦁ Sala no térreo com pequeno depósito (pode ser transformado em mais um banheiro)
⦁ Pavimento superior com 3 salas amplas
⦁ 2 banheiros adicionais
⦁ Última sala com banheiro privativo completo (com chuveiro e box)
Área Operacional (Barracão):
⦁ Doca para carga e descarga
⦁ Portões altos acesso para caminhões
⦁ Vestiário com possibilidade de adaptação para masculino e feminino
⦁ Estacionamento:
⦁ Até 4 vagas na entrada do barracão
⦁ Até 10 vagas na área da recepção
. Valores:
Locação: R$ 43.000,00/mês + IPTU
Negócio excepcional em Sorocaba! Este incrível galpão para aluguel está localizado no coração do Jardim São Carlos, na Rua Professor Antônio Rodrigues Claro Sobrinho, e é a escolha perfeita para expandir o seu negócio. Disponível em condição de Ótimo Preço e totalmente desocupado, este armazém está pronto para uso imediato.
Com uma área total de 1624,55 metros quadrados, incluindo 140 metros quadrados dedicados a escritórios, este espaço multifuncional e 4 banheiros, proporcionando amplo espaço e infraestrutura para suas operações. O galpão oferece uma acessibilidade inigualável - desde o Acessível a cadeiras de rodas até a presença de um Estacionamento para Visitantes e as 14 vagas disponíveis, tudo foi planejado para facilitar o fluxo de funcionários e visitantes.
Este imóvel impressiona com suas características marcantes, como Pré Fabricado, Cozinha, Mezanino, Hall de Entrada e Escritório, essenciais para atender a diversas necessidades empresariais. Está situado em uma rua tranquila e em proximidade conveniente de serviços essenciais, incluindo escolas, igreja, hospitais, lojas e transporte público. A localização estratégica perto da rodovia destaca-se como um importante atrativo logístico.
Para maior segurança e comodidade, a propriedade conta com Sistema de alarme, Cabeamento estruturado, Câmera de segurança, Eletricidade e Interfone. Recentemente reformada, esta instalação moderna e funcional oferece também Ar Condicionado para garantir o conforto dos ocupantes.
Estabeleça sua presença no mercado paulistano com este galpão em Jardim São Carlos, Sorocaba, e aproveite ao máximo os benefícios de um espaço bem localizado na Região Sudeste do Brasil!
Características do Imóvel:
Terreno e Construção:
⦁ Área total do terreno: 1.624,55 m²
⦁ Área construída: 1.201,12 m²
⦁ Pé-direito alto
⦁ 2 entradas independentes:
⦁ Entrada principal pela recepção/escritórios
⦁ Entrada de fundos com acesso direto ao barracão
Área Administrativa (Escritório):
⦁ Recepção toda envidraçada
⦁ 2 banheiros (masculino e feminino)
⦁ Cozinha espaçosa
⦁ Sala no térreo com pequeno depósito (pode ser transformado em mais um banheiro)
⦁ Pavimento superior com 3 salas amplas
⦁ 2 banheiros adicionais
⦁ Última sala com banheiro privativo completo (com chuveiro e box)
Área Operacional (Barracão):
⦁ Doca para carga e descarga
⦁ Portões altos acesso para caminhões
⦁ Vestiário com possibilidade de adaptação para masculino e feminino
⦁ Estacionamento:
⦁ Até 4 vagas na entrada do barracão
⦁ Até 10 vagas na área da recepção
. Valores:
Locação: R$ 43.000,00/mês + IPTU
Negócio excepcional em Sorocaba! Este incrível galpão para aluguel está localizado no coração do Jardim São Carlos, na Rua Professor Antônio Rodrigues Claro Sobrinho, e é a escolha perfeita para expandir o seu negócio. Disponível em condição de Ótimo Preço e totalmente desocupado, este armazém está pronto para uso imediato.
Com uma área total de 1624,55 metros quadrados, incluindo 140 metros quadrados dedicados a escritórios, este espaço multifuncional e 4 banheiros, proporcionando amplo espaço e infraestrutura para suas operações. O galpão oferece uma acessibilidade inigualável - desde o Acessível a cadeiras de rodas até a presença de um Estacionamento para Visitantes e as 14 vagas disponíveis, tudo foi planejado para facilitar o fluxo de funcionários e visitantes.
Este imóvel impressiona com suas características marcantes, como Pré Fabricado, Cozinha, Mezanino, Hall de Entrada e Escritório, essenciais para atender a diversas necessidades empresariais. Está situado em uma rua tranquila e em proximidade conveniente de serviços essenciais, incluindo escolas, igreja, hospitais, lojas e transporte público. A localização estratégica perto da rodovia destaca-se como um importante atrativo logístico.
Para maior segurança e comodidade, a propriedade conta com Sistema de alarme, Cabeamento estruturado, Câmera de segurança, Eletricidade e Interfone. Recentemente reformada, esta instalação moderna e funcional oferece também Ar Condicionado para garantir o conforto dos ocupantes.
Estabeleça sua presença no mercado paulistano com este galpão em Jardim São Carlos, Sorocaba, e aproveite ao máximo os benefícios de um espaço bem localizado na Região Sudeste do Brasil!
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