Apartamento · 179m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.650.000
aluguel
R$ 8.000
Condomínio R$ 2.750
·
IPTU R$ 570
Carlos Trein Filho, Bela Vista, Porto Alegre
Excelente Apartamento com 4 dormitórios, 1 suíte
Apartamento semimobiliado de 179 m² privativos com quatro dormitórios, sendo uma suíte master com varanda, três banheiros e duas vagas de garagem com depósito privativo no bairro Bela Vista, em Porto Alegre. O imóvel possui planta ampla e distribuição funcional voltada para famílias que priorizam metragem generosa e localização residencial consolidada.
O living é distribuído em três ambientes integrados, proporcionando espaço para estar, jantar e convivência social. A sacada com churrasqueira amplia a área de uso diário e favorece momentos de lazer dentro do apartamento. A cozinha possui circulação independente e conexão com dependência completa de empregada e área de serviço separada. A suíte master conta com varanda privativa e os dormitórios apresentam boa incidência de iluminação natural e ventilação cruzada. O imóvel encontra-se semimobiliado e em bom estado de conservação.
O edifício oferece portaria 24 horas, controle de acesso e estrutura residencial voltada para segurança e praticidade cotidiana. As duas vagas de garagem e o depósito privativo agregam funcionalidade para famílias que necessitam de espaço complementar para armazenamento e mobilidade urbana.
O Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, caracterizado por ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial e presença de empreendimentos de médio e alto padrão. A região possui atmosfera tranquila, boa iluminação pública e conexão rápida com importantes eixos viários da cidade.
O imóvel está próximo à Praça da Encol, Avenida Nilo Peçanha, Avenida Carlos Gomes e Grêmio Náutico União, além de possuir fácil acesso aos bairros Mont?Serrat, Petrópolis e Moinhos de Vento. A região concentra escolas, centros médicos, supermercados, restaurantes e serviços qualificados, consolidando-se como uma das áreas mais procuradas para moradia familiar em Porto Alegre.
Em um raio de até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, Panvel, Smart Fit, cafés, padarias artesanais, clínicas médicas, bancos e restaurantes de diferentes especialidades gastronômicas. O bairro apresenta elevado índice de caminhabilidade, permitindo acesso rápido a serviços cotidianos sem necessidade constante de deslocamento por veículo.
As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Carlos Gomes conectam o Bela Vista ao Centro Histórico e às principais regiões da cidade. O trajeto Bela Vista ? Centro ocorre principalmente pelas avenidas Protásio Alves e Goethe, enquanto o retorno Centro ? Bela Vista conta com ampla oferta de transporte coletivo e acessos estruturados.
O imóvel aceita pets. O perfil ideal de ocupação contempla famílias que valorizam metragem ampla, localização residencial de alto padrão e integração entre áreas sociais e privativas em uma das regiões mais consolidadas de Porto Alegre.
O living é distribuído em três ambientes integrados, proporcionando espaço para estar, jantar e convivência social. A sacada com churrasqueira amplia a área de uso diário e favorece momentos de lazer dentro do apartamento. A cozinha possui circulação independente e conexão com dependência completa de empregada e área de serviço separada. A suíte master conta com varanda privativa e os dormitórios apresentam boa incidência de iluminação natural e ventilação cruzada. O imóvel encontra-se semimobiliado e em bom estado de conservação.
O edifício oferece portaria 24 horas, controle de acesso e estrutura residencial voltada para segurança e praticidade cotidiana. As duas vagas de garagem e o depósito privativo agregam funcionalidade para famílias que necessitam de espaço complementar para armazenamento e mobilidade urbana.
O Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, caracterizado por ruas arborizadas, perfil predominantemente residencial e presença de empreendimentos de médio e alto padrão. A região possui atmosfera tranquila, boa iluminação pública e conexão rápida com importantes eixos viários da cidade.
O imóvel está próximo à Praça da Encol, Avenida Nilo Peçanha, Avenida Carlos Gomes e Grêmio Náutico União, além de possuir fácil acesso aos bairros Mont?Serrat, Petrópolis e Moinhos de Vento. A região concentra escolas, centros médicos, supermercados, restaurantes e serviços qualificados, consolidando-se como uma das áreas mais procuradas para moradia familiar em Porto Alegre.
Em um raio de até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, Panvel, Smart Fit, cafés, padarias artesanais, clínicas médicas, bancos e restaurantes de diferentes especialidades gastronômicas. O bairro apresenta elevado índice de caminhabilidade, permitindo acesso rápido a serviços cotidianos sem necessidade constante de deslocamento por veículo.
As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Nilo Peçanha, Protásio Alves e Carlos Gomes conectam o Bela Vista ao Centro Histórico e às principais regiões da cidade. O trajeto Bela Vista ? Centro ocorre principalmente pelas avenidas Protásio Alves e Goethe, enquanto o retorno Centro ? Bela Vista conta com ampla oferta de transporte coletivo e acessos estruturados.
O imóvel aceita pets. O perfil ideal de ocupação contempla famílias que valorizam metragem ampla, localização residencial de alto padrão e integração entre áreas sociais e privativas em uma das regiões mais consolidadas de Porto Alegre.
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