Casa · 1030m² · 6 quartos · 10 vagas
venda
R$ 12.500.000
aluguel
R$ 40.000
Condomínio R$ 2.506
·
IPTU R$ 3.699
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Espetacular Casa Triplex de Alto Padrão – Barra da Tijuca
Espetacular Casa Triplex de Alto Padrão no Condomínio Novo Leblon – Barra da Tijuca
Magnífica residência de alto padrão com vista privilegiada para o mar e a lagoa, localizada no prestigiado Condomínio Novo Leblon. Com centro de terreno plano de 1.500 m², a propriedade possui 1.030 m² de área construída com excelente iluminação natural e acabamentos nobres.
Destaques do Imóvel:
Área Social: Salão principal monumental com 106 m², sala íntima com 30 m² e escritório no piso térreo (reversível para dormitório).
Área Íntima: 4 suítes luxuosas (com opção para a 5ª suíte), sendo 3 delas com closet e banheira de hidromassagem. Conta ainda com rouparia/escritório no piso superior.
Casa de hóspedes/funcionários independente: 2 quartos, cozinha, área de serviço e banheiro.
Cozinha Espaçosa: Com 31 m², repleta de armários planejados, despensa e depósito de apoio.
Garagem para até 10 carros (4 vagas cobertas).
Lazer Privativo Completo: Piscina de 70.000 litros (adulta e infantil) com deck em madeira, cascata e hidromassagem. Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha, sauna e banheiro com ducha circular.
Área Externa: Amplo quintal gramado para esportes e pomar formado com 25 árvores frutíferas.
Sótão Multiuso: Com 121 m², mansarda, varandas e um terraço exclusivo com vista panorâmica para o mar e lagoa.
Infraestrutura e Diferenciais:
Sistema de Usina de Energia Solar e aquecimento de água solar instalado.
Sistema de irrigação totalmente automática em todas as áreas verdes.
Climatização com ar condicionado split e armários embutidos em todos os ambientes.
Infraestrutura do Condomínio Novo Leblon:
Segurança rigorosa, Marina exclusiva, balsa para acesso à praia, clube completo, academia, piscinas, quadras esportivas, bosques, mini fazenda, centro comercial próprio e acesso direto ao Shopping Rio Design.
Magnífica residência de alto padrão com vista privilegiada para o mar e a lagoa, localizada no prestigiado Condomínio Novo Leblon. Com centro de terreno plano de 1.500 m², a propriedade possui 1.030 m² de área construída com excelente iluminação natural e acabamentos nobres.
Destaques do Imóvel:
Área Social: Salão principal monumental com 106 m², sala íntima com 30 m² e escritório no piso térreo (reversível para dormitório).
Área Íntima: 4 suítes luxuosas (com opção para a 5ª suíte), sendo 3 delas com closet e banheira de hidromassagem. Conta ainda com rouparia/escritório no piso superior.
Casa de hóspedes/funcionários independente: 2 quartos, cozinha, área de serviço e banheiro.
Cozinha Espaçosa: Com 31 m², repleta de armários planejados, despensa e depósito de apoio.
Garagem para até 10 carros (4 vagas cobertas).
Lazer Privativo Completo: Piscina de 70.000 litros (adulta e infantil) com deck em madeira, cascata e hidromassagem. Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha, sauna e banheiro com ducha circular.
Área Externa: Amplo quintal gramado para esportes e pomar formado com 25 árvores frutíferas.
Sótão Multiuso: Com 121 m², mansarda, varandas e um terraço exclusivo com vista panorâmica para o mar e lagoa.
Infraestrutura e Diferenciais:
Sistema de Usina de Energia Solar e aquecimento de água solar instalado.
Sistema de irrigação totalmente automática em todas as áreas verdes.
Climatização com ar condicionado split e armários embutidos em todos os ambientes.
Infraestrutura do Condomínio Novo Leblon:
Segurança rigorosa, Marina exclusiva, balsa para acesso à praia, clube completo, academia, piscinas, quadras esportivas, bosques, mini fazenda, centro comercial próprio e acesso direto ao Shopping Rio Design.
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