Sensacional apartamento para venda em Pinheiros com 2 quartos, sendo 1 suíte, 119m²

- ENDEREÇO Rua Fradique Coutinho, apto e VG - o andar Pinheiros CEP - – São Paulo - SP CARACTERISTICAS: Nome do Empreendimento : Condomínio Edifício Abdub Ano da Construção : No. de Andares no Edifício : andares de apartamento: (subsolo, térreo) No. de Unidades / Andar : No. de Unidades no Empreendimento: + zelador ÁREAS DA UNIDADE: Área Privativa: , m Área Comum : , m Área Total: , m DADOS PARA COLOCAR NO CAMPO PROPRIETÁRIO DO SEU CRM Assunta Viola – Ver dados – .. CARACTERÍSTICAS: Apartamento Amplo: quartos, sendo suíte, sala conjugada (jantar e estar) e cozinha fechada, wcs com ventilação natural, e vaga grande de automóvel fixa. Piso cerâmico nas áreas molhadas e de madeira nas áreas sociais e íntimas, armários na cozinha e despensa, armários embutidos nos quartos, luminárias instaladas. Na cozinha, geladeira, fogão e microondas. Todos os móveis e utensílios estão incluídos no valor. Área de serviço, máquina de lavar. Orientação NE. Edifício e Condomínio: Edifício com andares de apartamentos, elevadores, térreo e um subsolo, com vagas grandes fixas. Zelador no edifício, e diversas reformas programadas para serem aprovadas em assembleia. DESCRIÇÃO: Apartamento no o andar do Edifício Abud, com , m m de área útil, distribuídos em quartos, salas jantar e estar integradas, copa/cozinha fechadas, ligada a área de serviço, com lavanderia e WC de serviço com ventilação natural. A planta oferece ventilação cruzada, é bem iluminado e arejado, com orientação NE que garante sol da manhã nas salas e quartos e sol da tarde na área de serviço. O imóvel conta com móveis como camas, sofás, mesas e cadeiras, geladeira, fogão, micro-ondas e diversos eletrodomésticos, luminárias instaladas, piso de madeira nas áreas social e intima e piso cerâmico nas áreas molhadas, armários na cozinha e área de serviço, e armários nos quartos, necessitando de uma revisão nas instalações elétricas e hidráulicas, e no que mais for de conveniência do comprador, e com excelente aproveitamento de espaço. Diferenciais e infraestrutura do condomínio A portaria funciona no horário comercial, e aos sábados, das : às :hs. O condomínio oferece o serviço de zeladoria, andar de estacionamento (subsolo com vagas fixas. O térreo tem fachada ativa, com um cinema muito tradicional na cidade, onde moradores e proprietários contam com ⁄ entrada de cinema, especializado em películas exclusivas. O condomínio aceita locação de curta permanência, que não seja divulgado na plataforma Airbnb. Essas facilidades tornam o Edificio Abud ideal tanto para moradia quanto para investimento com boa liquidez na região. Aceita Pet. Localização e conveniência Localizado na Rua Fradique Coutinho, no bairro de Pinheiros, a poucos metros da estação de metrô Fradique Coutinho, entre a rua Artur de Azevedo e rua Teodoro Sampaio, a m da rua dos Pinheiros, importante localização de restaurantes e lazer. O empreendimento sexagenário fica a até m de importantes pontos culturais e de lazer: Instituto Tomie Ohtake, Galeria Millan, Galeria Nara Roesler, Espaço Cultural Canto da Sereia, Livraria da Vila, . JazzNosFundos / Fatiado Discos A proximidade com estações de metrô, a m da av. Rebouças e m da av. Faria Lima, além de instituições de ensino reforça a conveniência para deslocamento e serviços na região. OBSERVAÇÕES: Este documento autoriza o cadastro e divulgação do imóvel. Imóvel sob gestão Zac Imóveis com o % do valor dos honorários de intermediação garantidos para o parceiro. Não autorizamos a divulgação na LOFT e QUINTO ANDAR. Todas as visitas precisam ser agendadas com pelo menos horas de antecedência. É imprescindível o fornecimento de nome completo e RG de todos os visitantes para o agendamento.