Espaço, Edícula Independente & Permuta Facilitada | Sobrado de 235 m² na Vila Monteiro Lobato

Procurando um imóvel amplo para acomodar toda a sua família, ter uma renda extra com locação ou investir em um dos bairros mais bem posicionados de Guarulhos? Este sobrado na Vila Monteiro Lobato é o melhor custo-benefício da região!

Com 235 m² de área construída, a residência oferece cômodos bem distribuídos, espaço gourmet com churrasqueira e uma edícula privativa nos fundos (3 cômodos + cozinha) — perfeita para moradia de parentes, escritório ou aluguel residencial.

📍 Destaques da Localização (Vila Monteiro Lobato):
• Bairro Residencial & Consolidado: Região tranquila e com infraestrutura completa de serviços ao redor.
• Praticidade Diária: Próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas e comércio local.
• Excelente Mobilidade: Fácil acesso ao Centro de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e principais avenidas da cidade.

🏡 Ficha Técnica & Distribuição dos Ambientes:
• Área Construída: 235 m²
• Valor de Investimento: R$ 550.000,00
• Casa Principal: 4 dormitórios amplos (sendo 1 suíte privativa)
• Salas & Apoio: Sala de estar aconchegante, cozinha espaçosa, lavanderia e lavabo + 3 banheiros sociais
• Área Gourmet: Churrasqueira coberta para momentos inesquecíveis em família
• Garagem: 3 vagas cobertas
• Edícula nos Fundos: 3 cômodos funcionais com cozinha e banheiro privativos (potencial para renda ou expansão)

🤝 Condição Especial de Negociação:
• Estuda Permuta: Proprietário analisa imóvel de menor valor como parte do pagamento!

Sobrados de 235 m² com 4 dormitórios, edícula e preço abaixo de R$ 600 mil são achados raríssimos no mercado de Guarulhos. Com a possibilidade de usar permuta ou rentabilizar a edícula no aluguel, essa oportunidade não ficará disponível por muito tempo — garanta a sua proposta antes da concorrência!

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