Agradável casa para venda em Vila Amelia com 4 quartos, 163m²

) Visão geral do imóvel - Duas moradias independentes no mesmo terreno (ideal para família multigeracional ou gerar renda). - Terreno x m ( m) com m de área útil. - Garagem para carros, varanda com jardim ( x m) e quintal com piso de ardósia para lazer e relaxamento. - Ambiente pensado para convívio com privacidade: proximidade entre moradias sem perda de autonomia. ) Casa — aconchego e acabamentos funcionais - dormitórios com piso de tacos em bom estado; janelas em ferro e alumínio. - Sala de estar iluminada com piso de tacos; porta de madeira na sala; saída em porta de alumínio para a edícula. - Cozinha funcional com piso cerâmico, azulejos decorativos (flores) e pia em granito. - Banheiro espaçoso com box blindex. - Lavanderia arejada com piso cerâmico. - Pequeno quintal privativo que garante circulação e ventilação. ) Casa / Edícula — independência e praticidade - Moradia totalmente independente com dormitórios. - Cozinha e banheiro próprios (piso frio), garantindo conforto e privacidade para ocupantes ou locatários. - Edícula compõe área de serviço: lavanderia, cozinha, quartos e banheiro com piso frio — acabamento simples e resistente, fácil manutenção. - Excelente opção para aluguel, parentes próximos ou uso como espaço de apoio. ) Localização e potencial do imóvel - Endereço privilegiado ao lado da Av. Peri Ronchetti e próximo ao Horto Florestal. - Fácil acesso a vias principais; ampla oferta de comércios, escolas, farmácias e supermercados nas imediações. - Região arborizada, tranquila e valorizada — qualidade de vida, segurança e bem-estar. - Imóvel versátil: morar perto da família, gerar renda com uma das moradias ou adaptar conforme necessidade. Agende visita para conhecer pessoalmente.