Apartamento · 300m² · 6 quartos
venda
R$ 690.000
IPTU R$ 677
Avenida Cruzeiro do Sul, 2888 e 2890, Santana, São Paulo
Deslumbrante apartamento para venda em Santana com 6 quartos, 300m² - remaxfront#CMBVZ
remaxfront#CMBVZ - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Prédio à venda: excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada com alto potencial de valorização. Este prédio de uso misto, com m de área útil, é a escolha ideal para investidores que buscam versatilidade, rendimento e excelente ocupação. A configuração inteligente separa claramente as áreas comercial e residencial, garantindo praticidade, privacidade e múltiplas possibilidades de exploração. No térreo, encontra-se uma ampla loja com entrada independente, perfeita para diversos tipos de negócios — varejo, serviços, escritório, estúdio ou qualquer atividade que valorize uma boa vitrine e fluxo de clientes. Um espaço comercial sólido, pronto para ser utilizado ou locado imediatamente. Nos pavimentos superiores, o prédio oferece dois apartamentos completos, um por andar — o e o andares — com excelente distribuição e iluminação natural. Cada unidade conta com: quartos banheiro Sala ampla Cozinha funcional Área de serviço independente Os apartamentos possuem acesso exclusivo pelo hall residencial, criando uma clara separação entre os usos e garantindo total privacidade aos moradores. Esta configuração torna o imóvel perfeito para quem deseja moradia + renda, locação residencial e comercial, ou mesmo para investidores que buscam rentabilidade segura e contínua. Além disso, o prédio oferece grande potencial para modernização e personalização, permitindo aumentar ainda mais a valorização do investimento. Um imóvel versátil, bem distribuído e com excelente custo-benefício, pronto para atender diferentes perfis de negócio e moradia. Uma oportunidade rara de adquirir um prédio completo e estratégico como esse. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste investimento!