EDIFÍCIO CORPORATIVO MULTIUSUÁRIO 12 ANDARES - R$ 52.000,00 POR ANDAR - JARDIM AMÉRICA/SP

EDIFÍCIO CORPORATIVO MULTIUSUÁRIO 12 ANDARES - R$ 52.000,00 POR ANDAR - JARDIM AMÉRICA/SP

Lajes Corporativas para Locação | Retrofit Boutique | Classe A
Uma sede à altura dos grandes negócios.
Em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de São Paulo entre o Jockey Club, Shopping Iguatemi, Eldorado e os eixos Faria Lima / Rebouças / Marginal Pinheiros este edifício corporativo reúne arquitetura contemporânea, eficiência operacional e prestígio institucional.
O prédio foi totalmente modernizado sob o conceito Retrofit Boutique, unindo tecnologia, design e conforto para empresas que buscam imagem sólida e performance elevada.
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CARACTERÍSTICAS GERAIS
Área do terreno: 892 m²
Área construída total: 5.883 m²
Padrão corporativo Classe A
12 pavimentos (10 lajes tipo + triplex superior)
Locação por andar (laje) 350 m² BOMA
Locação por andar (laje) 285 m² área privativa.
Piso elevado em todas as lajes
Ar-condicionado VRV individualizado + splits em áreas comuns
2 elevadores (13 pessoas / 975 kg)
Gerador de emergência
Segurança e controle de acesso 24h
Janelas antirruído e iluminação natural abundante
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ESTRUTURA
Subsolo:
26 vagas cobertas | Vestiários | Copa | Sala administrativa | DML | Depósito de lixo | Reservatório inferior | Centro de medição
Térreo:
Recepção imponente com catracas de acesso e portaria acessível, 13 vagas descobertas, sala de pressurização e gerador
Andares tipo (1º ao 10º):
350 m² de área BOMA (285 m² privativos)
2 banheiros (fem. e masc.)
Copa
Piso elevado e forro em gesso
Ar-condicionado VRV individualizado
Valor de locação por andar: R$ 52.000,00
Triplex (11º, 12º e cobertura):
830 m² integrados
Banheiros, copa e sacada privativa
Vista panorâmica definitiva para o Jockey Club e Marginal Pinheiros
Cobertura com vista 180° ideal para eventos e reuniões executivas
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ESTACIONAMENTO
26 vagas cobertas + 13 descobertas + 1 vaga PCD
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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA JARDIM AMÉRICA
O endereço está no coração corporativo e cultural da capital, com acesso imediato às principais vias e transportes:
Estação Hebraica-Rebouças (CPTM): 550 m
Metrô Pinheiros e Faria Lima: a poucos minutos
Shopping Eldorado: 450 m
Av. Faria Lima: 1,5 km
Jockey Club de São Paulo: 3,6 km
Cercado por restaurantes executivos, hotéis, clubes e centros financeiros
Acesso direto às avenidas Rebouças, Eusébio Matoso, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros.
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DESTAQUE
Um endereço que traduz poder, exclusividade e visão de futuro.
Ideal para grandes corporações, holdings, bancos, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia e family offices que buscam uma sede icônica em São Paulo.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.

@ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/07/2026