Comercial · 939m² · 20 quartos · 10 vagas
venda
R$ 5.500.000
Avenida Ipiranga, 5055, Jardim Botânico, Porto Alegre
Edifício Comercial à venda 940m² em Jardim Botânico
Prédio Comercial Premium no Jardim Botânico - Vocação Perfeita para Clínicas, Centro Médico, Laboratórios e Serviços de Saúde.
Oportunidade única para investidores e empresas da área da saúde: prédio comercial Goldstein, com 1.315m² totais e 940m² privativos, distribuídos em 5 andares, elevador, 15 sanitários, ar-condicionado central, 17 splits, auditório para 60 pessoas, depósito externo, duas caixas d?água de 7.500L e estacionamento frontal para 10 veículos. Ideal para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios de análises, centros de diagnóstico e educação em saúde.
Localização estratégica - Bairro Jardim Botânico, Porto Alegre
Região de perfil predominantemente adulto e profissional, com forte presença de estudantes e famílias. Bairro seguro, com walk score alto, ruas planas, praças bem cuidadas e circulação facilitada para quem utiliza transporte público ou se desloca a pé.
Serviços e infraestrutura ao redor:
Próximo ao Hospital São Lucas da PUCRS, Bourbon Ipiranga, farmácias Panvel e Droga Raia, academias, padarias, escolas (Paquetá, Laçador), restaurantes corporativos e centros empresariais da Av. Ipiranga.
Transporte e mobilidade:
Rotas rápidas para Norte-Sul (Azenha-3ª Perimetral) e Leste-Oeste (Ipiranga-Protásio Alves). Principais linhas de ônibus e lotações: T1, T2, T5, 343, 353, 375, 178, 476, além das lotações Jardim Botânico, Partenon e PUC.
Oportunidade de investimento:
Vocação natural para polos de saúde e tecnologia, com demanda crescente na região. Proprietário analisa imóvel comercial de até 500m² como parte do pagamento.
Agende sua visita e descubra um ativo comercial raro, pronto para receber operações de alta complexidade e excelente potencial de valorização.
Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a MATERIMÓVEIS
Estudamos seu VEÍCULO e IMÓVEL como parte de pagamento
Despachante imobiliário disponível na loja
Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança
Atendimento personalizado
Negociação facilitada
As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis.
Fale conosco agora e agende sua visita!
O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.
Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.
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