Casa · 200m² · 1 quarto
venda
R$ 480.000
IPTU R$ 90
Rua Euflasio Simplicio de Souza, Jardim Paulista III, Itu
Edícula com 1 quarto à venda, 200 m² por R$ 480.000 - Jardim Paulista III - Itu/SP
Apresentamos uma propriedade versátil, moderna e totalmente voltada para o lazer, descanso e recepção de convidados. Implantada em um terreno de 250 m² (com área de lote em projeto/IPTU entre 200 m² e 205 m² e recuo livre), a edícula entrega uma estrutura completa de salão de festas coberto e área molhada, pronta para momentos inesquecíveis ou geração de renda extra.
Destaques do Imóvel (Lazer Completo, Eventos E Estrutura Pronta):
Complexo de Festas & Convivência (200 m² de Construção):
Amplo Salão Coberto: Espaço generoso (com projeto de 96,75 m²) preparado para acomodar mesas, pista de dança, jogos ou recepção de grandes grupos.
Cozinha com Bancada em Granito: Área de preparo funcional integrada ao atendimento dos convidados.
Espaço Gourmet Coberto: Estrutura para churrascos diretamente conectada ao pátio da piscina.
Lazer Privativo & Acabamentos:
Piscina Privativa (21 m² no projeto): Área de banho de sol e lazer aquático com todo o entorno da área externa devidamente revestido em piso frio/pedra para maior durabilidade e higiene.
Banheiro com Revestimento 3D: Acabamento moderno e de alto padrão visual para uso social e dos banhistas.
Apoio, Serviços & Estacionamento:
01 Dormitório Aconchegante: Espaço privativo de apoio para descanso.
Área de Serviço / Lavanderia reservada.
Acesso para Veículos: Portão frontal dimensionado para entrada e estacionamento privativo de carros.
Vocação Imobiliária: Perfeito para uso pessoal nos finais de semana, celebrações familiares ou como investimento de alta rentabilidade para locação de espaço de festas/temporada via plataformas.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Jardim Paulista III Itu/SP.
Área do Terreno: 250 m² (Área no IPTU: 205,05 m² | Área no Projeto: 200 m²).
Área Construída: 200 m² (Área total prevista no projeto: 117,75 m² | Área livre prevista: 82,25 m²).
Configuração: 01 Dormitório de Apoio | Amplo Salão de Festas | Cozinha com Bancada em Granito | Espaço Gourmet | Piscina com Pátio Revestido | Banheiro com Revestimento 3D | Área de Serviço | Portão de Veículos.
Diferenciais: Salão coberto amplo, piscina revestida, espaço gourmet, banheiro com azulejo 3D, portão de acesso e vocação pronta para eventos/locação por dia.
Modalidade: Venda Residencial / Comercial de Lazer.
Sobre a Localização: A Praticidade e Valorização do Jardim Paulista III em Itu/SP
O Jardim Paulista III é um bairro residencial tradicional, calmo e em constante expansão na cidade de Itu/SP, amplamente procurado por sua facilidade de acesso e ambiente agradável para imóveis de lazer e moradia.
Destaques da localização e entorno do imóvel:
Entorno Residencial Tranquilo: Vizinhança consolidada, ideal para quem busca sossego nos finais de semana ou facilidade na organização de eventos familiares.
Conveniência de Bairro: Próximo a supermercados, padarias, açougues, farmácias e comércios de conveniência local.
Acessibilidade Urbana & Rodoviária: Rápido acesso às principais avenidas arteriais de Itu, com fácil deslocamento ao Centro Histórico e conexão ágil com as rodovias SP-075 e Marechal Rondon (trajeto simples para Salto, Indaiatuba e Sorocaba). - 22/10/2026
Destaques do Imóvel (Lazer Completo, Eventos E Estrutura Pronta):
Complexo de Festas & Convivência (200 m² de Construção):
Amplo Salão Coberto: Espaço generoso (com projeto de 96,75 m²) preparado para acomodar mesas, pista de dança, jogos ou recepção de grandes grupos.
Cozinha com Bancada em Granito: Área de preparo funcional integrada ao atendimento dos convidados.
Espaço Gourmet Coberto: Estrutura para churrascos diretamente conectada ao pátio da piscina.
Lazer Privativo & Acabamentos:
Piscina Privativa (21 m² no projeto): Área de banho de sol e lazer aquático com todo o entorno da área externa devidamente revestido em piso frio/pedra para maior durabilidade e higiene.
Banheiro com Revestimento 3D: Acabamento moderno e de alto padrão visual para uso social e dos banhistas.
Apoio, Serviços & Estacionamento:
01 Dormitório Aconchegante: Espaço privativo de apoio para descanso.
Área de Serviço / Lavanderia reservada.
Acesso para Veículos: Portão frontal dimensionado para entrada e estacionamento privativo de carros.
Vocação Imobiliária: Perfeito para uso pessoal nos finais de semana, celebrações familiares ou como investimento de alta rentabilidade para locação de espaço de festas/temporada via plataformas.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Jardim Paulista III Itu/SP.
Área do Terreno: 250 m² (Área no IPTU: 205,05 m² | Área no Projeto: 200 m²).
Área Construída: 200 m² (Área total prevista no projeto: 117,75 m² | Área livre prevista: 82,25 m²).
Configuração: 01 Dormitório de Apoio | Amplo Salão de Festas | Cozinha com Bancada em Granito | Espaço Gourmet | Piscina com Pátio Revestido | Banheiro com Revestimento 3D | Área de Serviço | Portão de Veículos.
Diferenciais: Salão coberto amplo, piscina revestida, espaço gourmet, banheiro com azulejo 3D, portão de acesso e vocação pronta para eventos/locação por dia.
Modalidade: Venda Residencial / Comercial de Lazer.
Sobre a Localização: A Praticidade e Valorização do Jardim Paulista III em Itu/SP
O Jardim Paulista III é um bairro residencial tradicional, calmo e em constante expansão na cidade de Itu/SP, amplamente procurado por sua facilidade de acesso e ambiente agradável para imóveis de lazer e moradia.
Destaques da localização e entorno do imóvel:
Entorno Residencial Tranquilo: Vizinhança consolidada, ideal para quem busca sossego nos finais de semana ou facilidade na organização de eventos familiares.
Conveniência de Bairro: Próximo a supermercados, padarias, açougues, farmácias e comércios de conveniência local.
Acessibilidade Urbana & Rodoviária: Rápido acesso às principais avenidas arteriais de Itu, com fácil deslocamento ao Centro Histórico e conexão ágil com as rodovias SP-075 e Marechal Rondon (trajeto simples para Salto, Indaiatuba e Sorocaba). - 22/10/2026
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