Apartamento · 197m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 4.160.000
R. Carlos Steinen, 536, Paraíso, São Paulo
Ed. Paramount Ibirapuera 197m 4dorm 2s 3 vagas ultimas unidades
NÚMERO DE TORRES : Única
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 1 Apto / Andar
NÚMERO DE PAVIMENTOS : 22 Pavtos
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 22 unidades
NÚMERO DE DORMITÓRIOS : 4 Dormitórios - Opção de 3 Suítes com Sala Ampliada
NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : 3 vagas para apto. tipo e 4 vagas para Maison
DEPÓSITOS : 1 depósito individual no subsolo
ÁREA DO TERRENO : 1.360,50 m2
Lazer: SALÃO DE FESTAS GOURMET COM APOIO AO SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA,
FITNESS, PISCINA COBERTA COM 25M, PISCINA INFANTIL COM SOLARIUM, QUADRA INFANTIL.
Preparação para infraestrutura completa de ar-condicionado, incluindo rede frigorífera. AR-CONDICIONADO:
ALTO PADRÃO: • Pé-direito (piso a piso) com 3,06m. • Porta de acesso privativa pivotante. • Caixilhos dos dormitórios com persiana de enrolar - maior insolação e iluminação natural. • Previsão de pontos para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas no banho da suíte master. • Tomada USB nas suítes. TECNOLOGIA: • Infraestrutura para automação residencial: iluminação, sonorização, ar-condicionado e biometria. • Previsão para instalação de fechadura biométrica no acesso social e de serviço. • Infraestrutura para automatização das persianas de enrolar. • Aspiração Central*: juntamente com a personalização, será possível solicitar infraestrutura para aspiração central. Solução prática e eficiente para o dia a dia.
segurança O projeto de segurança do Paramount foi elaborado por profissionais altamente gabaritados, a fim de proporcionar segurança total e tranquilidade aos moradores. Estão previstos:
• Guarita blindada com infraestrutura de proteção: vidros blindados, passagem de documentos e encomendas, porta blindada com visor, ar-condicionado e clausura de acesso ao interior da guarita. • Clausura de pedestres e de veículos. • Proteção periférica completa: infraestrutura para instalação das câmeras, sensores infravermelhos e iluminação dos muros.
*A infraestrutura para aspiração central será opcional e não está inclusa no memorial descritivo.
• Previsão para medição individualizada de água e gás nas unidades. • Instalação completa do sistema de aquecimento de água por energia solar, com instalação de placas solares (haverá sistema de aquecimento complementar). • Utilização de sensores de presença nas áreas comuns, minimizando o consumo de energia.
áreas comuns SUBSOLOS:
TÉRREO:
• 1 depósito exclusivo para cada unidade (área não computada na área privativa). • Piso das garagens com pintura epóxi. • Gerador entregue para atender aos elevadores, áreas comuns e equipamentos.
• Torre única. • Terreno face norte pela Rua Said Aiach: projeto leva em conta a orientação solar, com maior aproveitamento da iluminação natural. • Lazer diferenciado: piscina coberta, piscina descoberta, fitness, salão de festas, brinquedoteca e quadra. • Fachada com materiais diferenciados: material cerâmico, massa texturizada e pele de vidro no térreo e no coroamento. O guarda-corpo das unidades será de alumínio com vidro. • Ar-condicionado: previsão de ar-condicionado nas áreas comuns (salão de festas e fitness). • Alto padrão de acabamentos.
CONFORTO ACÚSTICO: • Pisos dos dormitórios e áreas sociais receberão tratamento com manta especial, atenuando ruídos entre os pavimentos. • Os caixilhos de alumínio serão de padrão superior. Os dormitórios terão tratamento acústico especial, minimizando a propagação de ruídos externos.
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR : 1 Apto / Andar
NÚMERO DE PAVIMENTOS : 22 Pavtos
NÚMERO TOTAL DE UNIDADES : 22 unidades
NÚMERO DE DORMITÓRIOS : 4 Dormitórios - Opção de 3 Suítes com Sala Ampliada
NÚMERO DE VAGAS POR UNIDADE : 3 vagas para apto. tipo e 4 vagas para Maison
DEPÓSITOS : 1 depósito individual no subsolo
ÁREA DO TERRENO : 1.360,50 m2
Lazer: SALÃO DE FESTAS GOURMET COM APOIO AO SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUND, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA E FORNO DE PIZZA,
FITNESS, PISCINA COBERTA COM 25M, PISCINA INFANTIL COM SOLARIUM, QUADRA INFANTIL.
Preparação para infraestrutura completa de ar-condicionado, incluindo rede frigorífera. AR-CONDICIONADO:
ALTO PADRÃO: • Pé-direito (piso a piso) com 3,06m. • Porta de acesso privativa pivotante. • Caixilhos dos dormitórios com persiana de enrolar - maior insolação e iluminação natural. • Previsão de pontos para desembaçador de espelho e aquecedor de toalhas no banho da suíte master. • Tomada USB nas suítes. TECNOLOGIA: • Infraestrutura para automação residencial: iluminação, sonorização, ar-condicionado e biometria. • Previsão para instalação de fechadura biométrica no acesso social e de serviço. • Infraestrutura para automatização das persianas de enrolar. • Aspiração Central*: juntamente com a personalização, será possível solicitar infraestrutura para aspiração central. Solução prática e eficiente para o dia a dia.
segurança O projeto de segurança do Paramount foi elaborado por profissionais altamente gabaritados, a fim de proporcionar segurança total e tranquilidade aos moradores. Estão previstos:
• Guarita blindada com infraestrutura de proteção: vidros blindados, passagem de documentos e encomendas, porta blindada com visor, ar-condicionado e clausura de acesso ao interior da guarita. • Clausura de pedestres e de veículos. • Proteção periférica completa: infraestrutura para instalação das câmeras, sensores infravermelhos e iluminação dos muros.
*A infraestrutura para aspiração central será opcional e não está inclusa no memorial descritivo.
• Previsão para medição individualizada de água e gás nas unidades. • Instalação completa do sistema de aquecimento de água por energia solar, com instalação de placas solares (haverá sistema de aquecimento complementar). • Utilização de sensores de presença nas áreas comuns, minimizando o consumo de energia.
áreas comuns SUBSOLOS:
TÉRREO:
• 1 depósito exclusivo para cada unidade (área não computada na área privativa). • Piso das garagens com pintura epóxi. • Gerador entregue para atender aos elevadores, áreas comuns e equipamentos.
• Torre única. • Terreno face norte pela Rua Said Aiach: projeto leva em conta a orientação solar, com maior aproveitamento da iluminação natural. • Lazer diferenciado: piscina coberta, piscina descoberta, fitness, salão de festas, brinquedoteca e quadra. • Fachada com materiais diferenciados: material cerâmico, massa texturizada e pele de vidro no térreo e no coroamento. O guarda-corpo das unidades será de alumínio com vidro. • Ar-condicionado: previsão de ar-condicionado nas áreas comuns (salão de festas e fitness). • Alto padrão de acabamentos.
CONFORTO ACÚSTICO: • Pisos dos dormitórios e áreas sociais receberão tratamento com manta especial, atenuando ruídos entre os pavimentos. • Os caixilhos de alumínio serão de padrão superior. Os dormitórios terão tratamento acústico especial, minimizando a propagação de ruídos externos.
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