DUPLEX NO BOQUEIRÃO — 86 m² | 3 DORMITÓRIOS | 2 VAGAS | SACADA COM CHURRASQUEIRA

Apartamento duplex no Residencial Madrid, localizado na divisa entre Boqueirão e Hauer, em região com boa infraestrutura e fácil acesso.

Unidade com 86,41 m² privativos, com planta inteligente, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço.

DESTAQUES DO IMÓVEL
- 86,41 m² privativos
- Duplex
- 3 dormitórios (1 suíte)
- 2 vagas de garagem
- Sacada com churrasqueira
- Lavabo
- Infraestrutura para ar-condicionado
- Fechadura eletrônica

Planta diferenciada dentro da categoria

ARQUITETURA E AMBIENTES
Distribuição funcional em dois pavimentos:

Pavimento inferior:
- Sala para dois ambientes
- Integração com sacada gourmet
- Cozinha com lavanderia integrada
- Lavabo

Espaço social ideal para convivência

️ PAVIMENTO SUPERIOR
- 3 dormitórios
- Suíte com sacada privativa
- Banheiro social

Área íntima bem definida e confortável

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL MADRID
- Elevador
- Salão de festas
- Espaço gourmet com churrasqueira
- Rooftop
- Espaço zen

Estrutura moderna e bem distribuída

LOCALIZAÇÃO
Região Boqueirão / Hauer:

- Próximo ao Terminal do Hauer
- Próximo ao DETRAN/PR
- Próximo ao Bosque Reinhard Maack
- Região com comércio e serviços

Boa mobilidade e praticidade

PERFIL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL
Ideal para famílias em crescimento
Excelente para quem busca sair do apartamento tradicional
Produto com bom custo por m²
Opção com condições facilitadas de pagamento

RESUMO
Apartamento duplex
3 dormitórios (1 suíte)
2 vagas
86,41 m² privativos

VALOR
R$ 609.000

Condomínio: sob consulta
IPTU: sob consulta

️ Observações

As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.

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Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
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