Apartamento · 240m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.900.000
Condomínio R$ 1.855
·
IPTU R$ 6.975
Rua 3000 110, Centro, Balneário Camboriú
DUPLEX NA QUADRA DO MAR – VISTA PARA O MAR E ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDADE
Imóvel raro de encontrar na quadra do mar, a poucos metros da Av. Atlântica. A região é super valorizada, cercada por bons restaurantes, mercados e farmácias o tipo de localização que garante tanto qualidade de vida quanto facilidade de revenda.
Originalmente, este é um duplex com 240m², 5 dormitórios (sendo 3 suítes), 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem privativas.
Mas o grande diferencial é como ele está configurado hoje.
O imóvel foi dividido de forma muito inteligente e funciona como dois apartamentos totalmente independentes, inclusive com o condomínio já desmembrado. É uma estratégia que aumenta muito o potencial de renda e dá total flexibilidade para quem compra.
Como está a configuração atual:
Piso superior (Cobertura)
* 2 dormitórios, sendo 1 suíte
* Sacada integrada com vista para o mar
* Ambientes bem iluminados e ventilados
Um espaço excelente para morar ou para locação de temporada com ótimo retorno.
Piso inferior (Apartamento)
* 3 dormitórios, sendo 2 suítes
* Ambientes muito bem distribuídos
* Ideal para moradia fixa ou locação anual
Essa divisão permite que você:
More em uma unidade e alugue a outra.
Tenha duas fontes de renda ao mesmo tempo.
Tenha muito mais liquidez no futuro.
Siga uma estratégia inteligente de investimento.
Recompile as duas partes e volte a ter o duplex original, se preferir.
Sobre o prédio:
* 2 elevadores e portaria 24 horas
* 2 salões de festas no Rooftop
* Segurança, comodidade e pé na areia
Imóveis com essa versatilidade e localização são difíceis de aparecer no mercado.
Aqui você não está apenas comprando um apartamento; está investindo em um patrimônio sólido e em um negócio que já está pronto para render.
Se você quer morar bem, investir com pé no chão ou unir as duas coisas, essa é a hora.
Agende sua visita. Imóveis com esse perfil não costumam ficar disponíveis por muito tempo. - 05/06/2026
Originalmente, este é um duplex com 240m², 5 dormitórios (sendo 3 suítes), 2 banheiros sociais e 2 vagas de garagem privativas.
Mas o grande diferencial é como ele está configurado hoje.
O imóvel foi dividido de forma muito inteligente e funciona como dois apartamentos totalmente independentes, inclusive com o condomínio já desmembrado. É uma estratégia que aumenta muito o potencial de renda e dá total flexibilidade para quem compra.
Como está a configuração atual:
Piso superior (Cobertura)
* 2 dormitórios, sendo 1 suíte
* Sacada integrada com vista para o mar
* Ambientes bem iluminados e ventilados
Um espaço excelente para morar ou para locação de temporada com ótimo retorno.
Piso inferior (Apartamento)
* 3 dormitórios, sendo 2 suítes
* Ambientes muito bem distribuídos
* Ideal para moradia fixa ou locação anual
Essa divisão permite que você:
More em uma unidade e alugue a outra.
Tenha duas fontes de renda ao mesmo tempo.
Tenha muito mais liquidez no futuro.
Siga uma estratégia inteligente de investimento.
Recompile as duas partes e volte a ter o duplex original, se preferir.
Sobre o prédio:
* 2 elevadores e portaria 24 horas
* 2 salões de festas no Rooftop
* Segurança, comodidade e pé na areia
Imóveis com essa versatilidade e localização são difíceis de aparecer no mercado.
Aqui você não está apenas comprando um apartamento; está investindo em um patrimônio sólido e em um negócio que já está pronto para render.
Se você quer morar bem, investir com pé no chão ou unir as duas coisas, essa é a hora.
Agende sua visita. Imóveis com esse perfil não costumam ficar disponíveis por muito tempo. - 05/06/2026
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