Duas Casas Térreas à venda no Bairro Providência - BH

Duas Casas Térreas à venda no Bairro Providência – Belo Horizonte

Excelente oportunidade para moradia compartilhada, investimento ou renda com locação. São duas casas independentes, construídas em um terreno plano de 360m² (20x18m), com documentação em dia (matrícula e registro).
Obs.: O imóvel não possui habite-se.

🏡 Casa 01 – Vermelha

- 2 quartos;
- 1 banheiro social;
- Copa;
- Cozinha ampla;
- Lavanderia;
- Terraço gourmet com churrasqueira;
- Quintal.

🏡 Casa 02 – Laranja

- 3 quartos (sendo 1 suíte);
- 1 banheiro social;
- Copa;
- Sala de estar e jantar integradas;
- Cozinha ampla;
- Lavanderia externa;
- Terraço / varanda;
- Quintal;
- 4 vagas de garagem.

🌳 Diferenciais do imóvel:

Entradas totalmente individualizadas;
Imóvel ideal para investidores, podendo gerar duas rendas de locação;
Espaços amplos e bem distribuídos;
Localização tranquila, com ótimo acesso viário.

📍 Localização – Bairro Providência, Belo Horizonte

O Bairro Providência está em uma região estratégica da cidade, entre a Avenida Cristiano Machado e o Minas Shopping, com fácil acesso à Estação São Gabriel e às principais vias da região nordeste de BH.
Oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços — com supermercados, escolas, padarias, farmácias e linhas de ônibus nas proximidades. É uma área residencial em crescimento, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.

- Investimento: R$ 570.000,00
- IPTU (mensal): R$ 150,00

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