Depósito localizado no bairro Navegantes em Porto Alegre com uma área privativa de 658m²

Excelente oportunidade para quem busca estrutura, localização estratégica e rendimento imediato. Este depósito comercial no bairro Navegantes, em Porto Alegre, oferece 658m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para atender operações logísticas, industriais leves, centros de distribuição, empresas de serviços e armazenagem.

No térreo, você conta com um amplo pavilhão, recepção, 4 banheiros, pátio privativo com churrasqueira (60m²), além de portão com acesso para caminhões baú e 3 vagas de estacionamento frontal.
No piso superior, são mais 329m², com 3 banheiros e copa cozinha, garantindo versatilidade para salas administrativas, produção, estoque ou treinamento.

O imóvel encontra-se locado, proporcionando renda imediata ao investidor ? um diferencial que agrega segurança e previsibilidade de retorno.

Localização privilegiada: entrada da cidade, próximo ao Aeroporto Salgado Filho, Av. Sertório e principais vias de fluxo, oferecendo excelente logística de chegada e escoamento, seja para Porto Alegre, Região Metropolitana ou interior.

Diferenciais que valorizam seu investimento:

Dois pavimentos amplos e bem distribuídos

7 banheiros

Copa cozinha e área de serviço

Pátio privativo com churrasqueira

Estacionamento frontal

Acesso facilitado a transportes, BRs e serviços

Imóvel já locado - renda garantida desde o primeiro dia