Rural · 461ha · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 18.000.000
Zona rural cidade ocidental, Zona Rural, Cidade Ocidental
Cudade Ocidental-GO, Fazenda EXTRA 461 hectares, dupla aptidão,
* Fazenda EXTRA, dupla aptidão . Com área total de 457,8108 hectares ou 94,58 alqueires goiano. Observação: Fazenda pronta para cria e recria, para o cultivo de Lavouras diversas. Fazenda para pessoas exigentes*.
LOGÍSTICA:
- A FAZENDA FICA ENTRE O EIXO, BRASÍLIA-DF, CIDADE OCIDENTAL-GO e LUZIÂNIA-GO.
- Com distância de 15 km do esfasto , estrada larga, cascalhada e sem pontes.
- 30 km da Cidade Ocidental-GO
- 40 km do centro de Luziânia-GO.
- 45 km da Ponte JK em Brasília-DF.
Área total:
- 94,58 alqueires ( 457,8108 ha goiano)
- Área aberta.68,46 alq ( 332,23 ha )
- Área de pastagens. 66, 11 alq ( 320 ha )
- Área com.possibilidade para cultivo de lavouras. 26,85 alqueires ( 130 ha )
- Área de reserva. 20,54 ( 99,44 ha )
- Área de preservação permanente APP'S. 9,29 alq ( 45,00 )
Divisões de pastos:
- 14 Divisões comporta 500 a 600 cabeças
Tipo de Pastagens
- Brachiaria e mombaca.
Solo:
- Solo com terras mistas, latossolo amarelo, vermelho, terra escura , com algumas manchas de cascalho chumbinho , maior parte de terra macia de cultura ,no qual encontra-se várias árvores como angico, bacuri ,Ipê e aroeira.
Topografia:
- Plana, semi plana e ondulada.
Altitude
- Entre 850 à 950 metros.
Água
- 01 nascente perene preservada que abastece a casa e demais cômodos funcionais.
- Córrego garapa corta toda a dimensão da fazenda desaguando no Rio São Bartolomeu, que margea 1,765 metros sobre à divisa.
- 04 represas que nunca secam
Índice Pluviométrico
- 1.620 mm ano
Clima
- Média 26° C
Documentos
- Escriturado, Registrado , GEO, CAR, ITR, CCIR, NIRF , com todas as licenças ambientais em dias e etc. Registrada no Cartório da Cidade Ocidental-GO.
- Dívidas: Isenta.
Benfeitorias:
- 01 casa sede com três quartos sendo suíte, banheiro social, sala copa cozinha, área externa coberta com churrasqueira e lavanderia.
- 02 casas de gerente, todas com 02 quartos sala e cozinha.
- Piscina
- 01 Dispensa, 01 depósito para ração, galpão para trator e veículo.
- Depósito para implementos, Sal .
- Cômodo para oficina e ferramentas.
- Curralama completa com brete balança eletrônica e embarcador, comporta 400
cabeças. Precisa de reforma.
- 01 Caixa d'água com 10.000 litros
- Torre para antena. Internet Starlink.
- 01 Paiol.
- Toda cercada na aroeira e arame liso com 05 fios.
*️Preço: R$ *
*( Dezoito Milhões de Reais)*
Obs: Analisa proposta para pagamento à vista. Analisa proposta para pagamento parcelado, e imóvel somente comercial até 40 % .
Valor e condições de pagamento estão sujeito à alteração sem aviso prévio.
Geraldo Gomes
Marcelo
LOGÍSTICA:
- A FAZENDA FICA ENTRE O EIXO, BRASÍLIA-DF, CIDADE OCIDENTAL-GO e LUZIÂNIA-GO.
- Com distância de 15 km do esfasto , estrada larga, cascalhada e sem pontes.
- 30 km da Cidade Ocidental-GO
- 40 km do centro de Luziânia-GO.
- 45 km da Ponte JK em Brasília-DF.
Área total:
- 94,58 alqueires ( 457,8108 ha goiano)
- Área aberta.68,46 alq ( 332,23 ha )
- Área de pastagens. 66, 11 alq ( 320 ha )
- Área com.possibilidade para cultivo de lavouras. 26,85 alqueires ( 130 ha )
- Área de reserva. 20,54 ( 99,44 ha )
- Área de preservação permanente APP'S. 9,29 alq ( 45,00 )
Divisões de pastos:
- 14 Divisões comporta 500 a 600 cabeças
Tipo de Pastagens
- Brachiaria e mombaca.
Solo:
- Solo com terras mistas, latossolo amarelo, vermelho, terra escura , com algumas manchas de cascalho chumbinho , maior parte de terra macia de cultura ,no qual encontra-se várias árvores como angico, bacuri ,Ipê e aroeira.
Topografia:
- Plana, semi plana e ondulada.
Altitude
- Entre 850 à 950 metros.
Água
- 01 nascente perene preservada que abastece a casa e demais cômodos funcionais.
- Córrego garapa corta toda a dimensão da fazenda desaguando no Rio São Bartolomeu, que margea 1,765 metros sobre à divisa.
- 04 represas que nunca secam
Índice Pluviométrico
- 1.620 mm ano
Clima
- Média 26° C
Documentos
- Escriturado, Registrado , GEO, CAR, ITR, CCIR, NIRF , com todas as licenças ambientais em dias e etc. Registrada no Cartório da Cidade Ocidental-GO.
- Dívidas: Isenta.
Benfeitorias:
- 01 casa sede com três quartos sendo suíte, banheiro social, sala copa cozinha, área externa coberta com churrasqueira e lavanderia.
- 02 casas de gerente, todas com 02 quartos sala e cozinha.
- Piscina
- 01 Dispensa, 01 depósito para ração, galpão para trator e veículo.
- Depósito para implementos, Sal .
- Cômodo para oficina e ferramentas.
- Curralama completa com brete balança eletrônica e embarcador, comporta 400
cabeças. Precisa de reforma.
- 01 Caixa d'água com 10.000 litros
- Torre para antena. Internet Starlink.
- 01 Paiol.
- Toda cercada na aroeira e arame liso com 05 fios.
*️Preço: R$ *
*( Dezoito Milhões de Reais)*
Obs: Analisa proposta para pagamento à vista. Analisa proposta para pagamento parcelado, e imóvel somente comercial até 40 % .
Valor e condições de pagamento estão sujeito à alteração sem aviso prévio.
Geraldo Gomes
Marcelo
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