Apartamento · 210m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.968.860
R. Urbâno Lopes,, Cristo Rei, Curitiba
Cristo Rei - Lançamento Cobertura Duplex - 210m² privativo
Que tal viver ao lado de um dos maiores cartões postais de Curitiba? Nesse Residencial, isso é realidade!
Localizado a poucos passos do Jardim Botânico, você pode ter a natureza como vizinha e ainda contar com um ambiente seguro, prático e de fácil acesso para o seu dia a dia. Um lugar perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida!
Apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens que variam entre 100 e 229 m². Com uma arquitetura marcada por curvas, o edifício garante vistas amplas e uma excelente iluminação natural, criando espaços arejados e confortáveis. É a combinação perfeita de elegância e funcionalidade, proporcionando ambientes acolhedores para você e sua família.
Cobertura Duplex - 210,33m² privativo.
Sendo 159,71m² Cobertos + 50,62m² Descobertos.
Pav. Inferior:
- Sala para 2 ambientes Estar/Jantar.
- Varanda espaçosa com ponto para SPA.
- Cozinha estilo Gourmet com churasqueira.
- Area de serviço separado com acesso a terraço
- Lavabo.
Pav. Superior:
- 3 Suites amplas sendo 1 master com pia dupla e banheiro com ventilação natural.
2 Vaga de garagem simples.
VALOR: R$ 2.968.860 (Tabela Mes de FEV/25).
DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
- Preparação para ar-condicionado.
- Piso aquecido nos banheiros das suítes.
- Pontos para toalheiro aquecido nos banheiros das suítes.
- Ponto para desembaçador de espelho nos banheiros das suítes nichos nos banheiros das suítes.
- Tampos em mármore branco nos bwcs das suítes.
- Porcelanato nos bwcs, cozinha, serviço, sacada, sala e circulação.
- Metais monocomando nos banheiros.
- Forro em gesso em todo o apartamento, com cortineiros nos quartos e sala
- Ponto de elétrica nos cortineiros.
- Janelas com veneziana integrada e automatizada nos quartos.
- Janelas dos quartos com desempenho acústico projetado para atendimento à norma de desempenho.
- Infraestrutura para aspiração central (2 pontos de conexão para mangueira e 1 de pá automática)
- Fechadura eletrônica com biometria.
- Tratamento acústico nas lajes de piso entre apartamentos.
- Tratamento acústico nas tubulações de esgoto dos banheiros.
- Facilidade de flexibilização de plantas com paredes internas em drywall.
- Paredes triplas entre apartamentos (drywall/alvenaria/drywall).
- Infraestrutura para instalação de coifa nas cozinhas.
- Agua quente na pia da churrasqueira.
- Agua quente no ponto do tanque na área de serviço.
- Portas internas com pintura em PU branca e borracha amortecedora.
- Porta de entrada do apartamento com sistema silent (guilhotina que veda o vão inferior).
- Lavabo com tampo em madeira.
AREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS
Térreo:
- Hall com pé-direito duplo.
- Guarita/market.
- Garagem e serviço.
1º pavimento – lazer:
- Festas.
- Academia.
- Sports bar.
- Coworking.
- Fire place.
- Playground.
- Espaço zen.
- Mini quadra.
DIFERENCIAIS DO CONDOMINIO
- Fachada moderna com curvas orgânicas nas abas.
- Hall de entrada com pé direito duplo.
- Controle de acesso e segurança com reconhecimento facial na entrada de pedestres.
- Eclusa para veículos, garantindo maior segurança.
- Conceito Parking Design para garagens, com pintura epóxi no piso e comunicação visual especial.
- Controle de acesso veicular com tag.
- Dois elevadores, proporcionando maior privacidade.
- Bicicletário.
SUGESTÃO DE FLUXO DE PAGAMENTO
Ato 10% e 20% até as Chaves
As parcelas mensais, balões, financiamento serão corrigidas pelo INCC - Índice Nacional da Construção Civil da FGV - tendo como referência o valor do mês anterior no qual o contrato foi assinado.
*Consulte Condições e disponibilidades
Entrega em Julho/25.
Localizado a poucos passos do Jardim Botânico, você pode ter a natureza como vizinha e ainda contar com um ambiente seguro, prático e de fácil acesso para o seu dia a dia. Um lugar perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida!
Apartamentos de 2 a 3 quartos, com metragens que variam entre 100 e 229 m². Com uma arquitetura marcada por curvas, o edifício garante vistas amplas e uma excelente iluminação natural, criando espaços arejados e confortáveis. É a combinação perfeita de elegância e funcionalidade, proporcionando ambientes acolhedores para você e sua família.
Cobertura Duplex - 210,33m² privativo.
Sendo 159,71m² Cobertos + 50,62m² Descobertos.
Pav. Inferior:
- Sala para 2 ambientes Estar/Jantar.
- Varanda espaçosa com ponto para SPA.
- Cozinha estilo Gourmet com churasqueira.
- Area de serviço separado com acesso a terraço
- Lavabo.
Pav. Superior:
- 3 Suites amplas sendo 1 master com pia dupla e banheiro com ventilação natural.
2 Vaga de garagem simples.
VALOR: R$ 2.968.860 (Tabela Mes de FEV/25).
DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
- Preparação para ar-condicionado.
- Piso aquecido nos banheiros das suítes.
- Pontos para toalheiro aquecido nos banheiros das suítes.
- Ponto para desembaçador de espelho nos banheiros das suítes nichos nos banheiros das suítes.
- Tampos em mármore branco nos bwcs das suítes.
- Porcelanato nos bwcs, cozinha, serviço, sacada, sala e circulação.
- Metais monocomando nos banheiros.
- Forro em gesso em todo o apartamento, com cortineiros nos quartos e sala
- Ponto de elétrica nos cortineiros.
- Janelas com veneziana integrada e automatizada nos quartos.
- Janelas dos quartos com desempenho acústico projetado para atendimento à norma de desempenho.
- Infraestrutura para aspiração central (2 pontos de conexão para mangueira e 1 de pá automática)
- Fechadura eletrônica com biometria.
- Tratamento acústico nas lajes de piso entre apartamentos.
- Tratamento acústico nas tubulações de esgoto dos banheiros.
- Facilidade de flexibilização de plantas com paredes internas em drywall.
- Paredes triplas entre apartamentos (drywall/alvenaria/drywall).
- Infraestrutura para instalação de coifa nas cozinhas.
- Agua quente na pia da churrasqueira.
- Agua quente no ponto do tanque na área de serviço.
- Portas internas com pintura em PU branca e borracha amortecedora.
- Porta de entrada do apartamento com sistema silent (guilhotina que veda o vão inferior).
- Lavabo com tampo em madeira.
AREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS
Térreo:
- Hall com pé-direito duplo.
- Guarita/market.
- Garagem e serviço.
1º pavimento – lazer:
- Festas.
- Academia.
- Sports bar.
- Coworking.
- Fire place.
- Playground.
- Espaço zen.
- Mini quadra.
DIFERENCIAIS DO CONDOMINIO
- Fachada moderna com curvas orgânicas nas abas.
- Hall de entrada com pé direito duplo.
- Controle de acesso e segurança com reconhecimento facial na entrada de pedestres.
- Eclusa para veículos, garantindo maior segurança.
- Conceito Parking Design para garagens, com pintura epóxi no piso e comunicação visual especial.
- Controle de acesso veicular com tag.
- Dois elevadores, proporcionando maior privacidade.
- Bicicletário.
SUGESTÃO DE FLUXO DE PAGAMENTO
Ato 10% e 20% até as Chaves
As parcelas mensais, balões, financiamento serão corrigidas pelo INCC - Índice Nacional da Construção Civil da FGV - tendo como referência o valor do mês anterior no qual o contrato foi assinado.
*Consulte Condições e disponibilidades
Entrega em Julho/25.
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