Cordeirinho Casa Duplex Quadra Praia, Vista Mar Em Oras

Segue a descrição com 20 linhas, conforme solicitado, em texto corrido e pronta para anúncio:
Casa duplex de esquina, localizada em quadra da praia de Cordeirinho, Maricá.
Imóvel extremamente bem posicionado, na esquina com a Avenida Maisa.
A poucos metros da orla e próximo ao renomado restaurante Toca do Espanhol.
Região valorizada, com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor.
No primeiro pavimento, possui sala ampla e bem iluminada.
Cozinha funcional com ótimo espaço para adaptação.
Banheiro social atendendo ao pavimento térreo.
Varanda agradável voltada para o quintal.
Quintal amplo, ideal para lazer e convivência.
Piscina já construída no terreno.
Área com churrasqueira, perfeita para momentos em família.
Cisterna com capacidade para 10.000 litros.
Garagem com espaço para até quatro veículos.
No segundo pavimento, o imóvel conta com três quartos.
Dois dos quartos possuem sacada com vista para o mar.
Ambientes bem ventilados e com ótima iluminação natural.
Banheiro social atendendo o pavimento superior.
Casa com grande potencial de valorização após reforma.
Imóvel abaixo do valor de mercado devido à necessidade de reparos.
Excelente oportunidade para personalizar e finalizar a obra do seu jeito.