Comercial · 623m² · 13 quartos
venda
R$ 5.300.000
IPTU R$ 5.109
Rua Bela Cintra, Consolação, São Paulo
Consolação ótimo prédio comercial com renda para investidores próximo Avenida Paulista
Prédio Comercial com Renda | Próximo à Av. Paulista e Metrô Higienópolis
Localização privilegiada: a apenas 7 minutos a pé do Metrô Higienópolis-Mackenzie, 900m da Av. Paulista e 600m do Shopping Frei Caneca.
Imóvel já locado até abril/2027 para um Consulado, gerando renda mensal de R$ 32.400,00 + IPTU.
Detalhes do Imóvel
Área do terreno: 292 m²
Área construída: 623 m²
Zoneamento: ZEU
Estrutura
4 pavimentos bem distribuídos
Subsolo: 3 salas grandes, 1 sala pequena, 3 depósitos, 2 banheiros e jardim
Térreo: recepção, sala de reunião c/ banheiro, copa, 3 banheiros (um adaptado), auditório para 100 pessoas e espaço para coffee-break
1º Andar: 3 salas de reunião, amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições) e 2 banheirosTerraço: área ampla com churrasqueira, sala de almoço, banheiro e área de serviço
Diferenciais
Auditório para 100 pessoas
Ar-condicionado instalado
Cobertura com churrasqueira
Captação de água da chuva
Sistema de alarme e câmeras
Elétrica e hidráulica renovadas há 7 anos
Distâncias Estratégicas
500m (7 min) do Metrô Higienópolis-Mackenzie
️ 600m do Shopping Frei Caneca
900m da Av. Paulista
️ 10,9 km do Aeroporto de Congonhas
Excelente oportunidade para investidores: imóvel com contrato sólido e localização premium em São Paulo.
Valor de venda: R$ 5.300.000,00 (Cinco milhões e trezentos mil reais)
IPTU: R$ 5.109,32
Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação.
Entre em contato para mais informações e agendamento de visita com um de nossos corretores WhatsApp
Localização privilegiada: a apenas 7 minutos a pé do Metrô Higienópolis-Mackenzie, 900m da Av. Paulista e 600m do Shopping Frei Caneca.
Imóvel já locado até abril/2027 para um Consulado, gerando renda mensal de R$ 32.400,00 + IPTU.
Detalhes do Imóvel
Área do terreno: 292 m²
Área construída: 623 m²
Zoneamento: ZEU
Estrutura
4 pavimentos bem distribuídos
Subsolo: 3 salas grandes, 1 sala pequena, 3 depósitos, 2 banheiros e jardim
Térreo: recepção, sala de reunião c/ banheiro, copa, 3 banheiros (um adaptado), auditório para 100 pessoas e espaço para coffee-break
1º Andar: 3 salas de reunião, amplo espaço para escritórios (cerca de 15 posições) e 2 banheirosTerraço: área ampla com churrasqueira, sala de almoço, banheiro e área de serviço
Diferenciais
Auditório para 100 pessoas
Ar-condicionado instalado
Cobertura com churrasqueira
Captação de água da chuva
Sistema de alarme e câmeras
Elétrica e hidráulica renovadas há 7 anos
Distâncias Estratégicas
500m (7 min) do Metrô Higienópolis-Mackenzie
️ 600m do Shopping Frei Caneca
900m da Av. Paulista
️ 10,9 km do Aeroporto de Congonhas
Excelente oportunidade para investidores: imóvel com contrato sólido e localização premium em São Paulo.
Valor de venda: R$ 5.300.000,00 (Cinco milhões e trezentos mil reais)
IPTU: R$ 5.109,32
Valores e disponibilidade sujeitos à alteração sem aviso prévio, como também nos resguardamos na questão de possíveis erros de digitação.
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