Conjunto para alugar - Lapa de Baixo - São Paulo/SP

Conjunto e Imóvel Corporativo 1.430 m² para alugar na Lapa de Baixo São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Área total de 1.430 m²
* Possibilidade de divisão em duas metragens de 839 m²
* 40 vagas de garagem
* Escritório com sistema de automação
* Ar condicionado VRV
* Piso elevado e forro instalados
* 12 banheiros completos
* Sistema de sprinkler e alarme de incêndio com chamada de voz
* Iluminação completa
* Elevadores inteligentes
* Gerador integral
* Controle de acesso, monitoramento e segurança 24h
* Localizado em complexo corporativo Classe A (E-Business Park)
* Campus empresarial com usina solar e abastecimento 100% por energia limpa
* Sistema de reuso de águas pluviais e reciclagem eficiente
* Mais de 25.000 m² de áreas verdes

Localização Estratégica:

* Marginal Tietê: acesso imediato (integrado ao complexo)
* Ponte da Lapa: aproximadamente 600 metros
* Avenida Ermano Marchetti: aproximadamente 450 metros
* Rodovia dos Bandeirantes: aproximadamente 2,8 km
* Rodovia Anhanguera: aproximadamente 3,1 km
* Estação Lapa da CPTM (Linha 7-Rubi e Linha 8-Diamante): aproximadamente 800 metros
* Terminal Lapa: aproximadamente 1,1 km
* Praça de alimentação com restaurantes, cafés e lanchonetes: no interior do complexo
* Serviços de conveniência (lava-rápido, farmácia e salão de beleza): no interior do complexo
* Poupatempo Lapa: aproximadamente 1,2 quilômetro
* Mercado Municipal da Lapa: aproximadamente 1,5 quilômetro
* Proximidade com grandes polos industriais e logísticos da Zona Oeste
* Região com alto potencial de valorização e infraestrutura de transporte multimodal
* Conveniência de campus empresarial com gestão dedicada e serviços exclusivos

Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça este imóvel pessoalmente. - 05/06/2026