Conjunto Exclusivo na Região Nobre do Butantã Marginal Pinheiros Localizado em um prédio comercial n

Conjunto Exclusivo na Região Nobre do Butantã Marginal Pinheiros
Localizado em um prédio comercial novo e de alto padrão, este andar corporativo privativo oferece um ambiente exclusivo, perfeito para sedes empresariais, escritórios premium e operações estratégicas.
Características do imóvel:
- Conjunto privativo com 1.075,00 m² de área construída, e 837,00m² de área útil
- Ampla varanda lateral e sacada que contorna três lados do prédio
- Pé-direito de 4,50 metros, proporcionando sensação de amplitude
- 5 banheiros e copa integrados
- Espaço de vão livre com 50 metros, garantindo alta flexibilidade para personalização do layout
- Fachada totalmente envidraçada, com iluminação natural abundante
- Será entregue em contrapiso, ideal para customização conforme a necessidade da empresa

Infraestrutura do edifício:
- 14 andares corporativos com 3 subsolos de estacionamento
- 7 elevadores sociais de alta performance e 1 elevador de serviço
- Sistema de ar-condicionado VRV (100 TRs por andar)
- Gerador de energia para 100% da área privativa
- Bicicletário e vestiários
- 4 lojas no térreo para conveniência
- A apenas 500 metros da Estação Butantã do Metrô
- Fácil acesso às Marginais e principais rodovias
- Região com excelente infraestrutura urbana e mobilidade
Ideal para:
- Sedes corporativas
- Empresas de tecnologia
- Escritórios de advocacia e consultorias - 06/06/2026