Comercial · 290m² · 6 vagas
venda
R$ 3.433.560
aluguel
R$ 20.000
Condomínio R$ 7.144
·
IPTU R$ 3.643
R Beira Rio, 57, Vila Olímpia, São Paulo
Conjunto comercial para venda ou aluguel Vila Olimpia - São Paulo/SP
CONJUNTO COMERCIAL VENDA OU ALUGUEL - VILA OLIMPIA - SÃO PAULO
DESCRIÇÃO
Excelente conjunto comercial para venda com 286,13 m² de área útil e 286 m² de área total, em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação e ideal para empresas que buscam conforto, mobilidade e infraestrutura corporativa de alto padrão.
O imóvel conta com:
? 06 banheiros
? 06 vagas de estacionamento
? Ar-condicionado revisado em todas as salas
? Piso vinílico em todo o conjunto
? Copa
? Hall de entrada amplo, ideal para recepção corporativa
? Excelente iluminação natural
O complexo oferece infraestrutura moderna e diferenciada:
? Portaria e segurança 24 horas
? Sistema de controle de acesso
? Gerador para áreas comuns
? Rooftop na cobertura com área de convivência e descompressão
? Eletroposto na garagem para recarga de veículos elétricos
Valores:
? Venda: R$ 3.433.560,00 mensais | R$ 12.000,00/m²
? Condomínio: R$ 7.143,75 mensais | R$ 24,96/m²
? IPTU: R$ 36.435,50 anual, dividido em 10 parcelas | R$ 10,61/m²
Localização privilegiada:
O complexo está localizado a apenas 1 minuto a pé da Estação Vila Olímpia e a aproximadamente 10 minutos do Shopping Vila Olímpia, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.
Possui fácil acesso às principais vias da região, como Rua Funchal, Marginal Pinheiros, Vila Olímpia e Itaim Bibi, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências.
Agende já sua visita.
DESCRIÇÃO
Excelente conjunto comercial para venda com 286,13 m² de área útil e 286 m² de área total, em ótimo estado de conservação, pronto para ocupação e ideal para empresas que buscam conforto, mobilidade e infraestrutura corporativa de alto padrão.
O imóvel conta com:
? 06 banheiros
? 06 vagas de estacionamento
? Ar-condicionado revisado em todas as salas
? Piso vinílico em todo o conjunto
? Copa
? Hall de entrada amplo, ideal para recepção corporativa
? Excelente iluminação natural
O complexo oferece infraestrutura moderna e diferenciada:
? Portaria e segurança 24 horas
? Sistema de controle de acesso
? Gerador para áreas comuns
? Rooftop na cobertura com área de convivência e descompressão
? Eletroposto na garagem para recarga de veículos elétricos
Valores:
? Venda: R$ 3.433.560,00 mensais | R$ 12.000,00/m²
? Condomínio: R$ 7.143,75 mensais | R$ 24,96/m²
? IPTU: R$ 36.435,50 anual, dividido em 10 parcelas | R$ 10,61/m²
Localização privilegiada:
O complexo está localizado a apenas 1 minuto a pé da Estação Vila Olímpia e a aproximadamente 10 minutos do Shopping Vila Olímpia, em uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo.
Possui fácil acesso às principais vias da região, como Rua Funchal, Marginal Pinheiros, Vila Olímpia e Itaim Bibi, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes e conveniências.
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