Comercial · 492m² · 8 vagas
venda
R$ 7.750.000
Condomínio R$ 9.104
·
IPTU R$ 4.384
Rua Tabapua 41, Itaim Bibi, São Paulo
Conjunto à venda, 492 m² por R$ 7.750.000,00 - Itaim Bibi - São Paulo/SP
INVESTIMENTO SEGURO CONJUNTO COMERCIAL LOCADO NO ITAIM BIBI
Oportunidade única no coração do Itaim Bibi!
Laje corporativa de 492 m², totalmente reformada e mobiliada (modelo Turn Key nov/23), localizada na Rua Tabapuã, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo.
Atualmente locado para empresa renomada do setor financeiro, em contrato atípico Built to Suit, garantindo estabilidade e renda previsível de longo prazo.
Área total: 492 m² 8 vagas de garagem
Recepção moderna, várias salas, copa, 2 WCs, ar-condicionado e armários embutidos, infraestrutura corporativa completa e padrão executivo
Edifício com elevadores novos e retrofit da recepção concluído em 2025
Localização estratégica, com acesso rápido às Av. São Gabriel, Santo Amaro, 9 de Julho, JK e Faria Lima
Próximo ao Parque Ibirapuera (2 km) e Av. Paulista (3 km)
Ampla oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno
Próximo ao transporte público: metrô Fradique Coutinho (3,5 km), estação Cidade Jardim (3,1 km) e ponto de ônibus ao lado
Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e renda segura em uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo.
Agende sua visita e conheça de perto este excelente ativo corporativo!
Uma oportunidade rara de investimento com alto padrão e retorno garantido.
O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 05/06/2026
Oportunidade única no coração do Itaim Bibi!
Laje corporativa de 492 m², totalmente reformada e mobiliada (modelo Turn Key nov/23), localizada na Rua Tabapuã, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo.
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Área total: 492 m² 8 vagas de garagem
Recepção moderna, várias salas, copa, 2 WCs, ar-condicionado e armários embutidos, infraestrutura corporativa completa e padrão executivo
Edifício com elevadores novos e retrofit da recepção concluído em 2025
Localização estratégica, com acesso rápido às Av. São Gabriel, Santo Amaro, 9 de Julho, JK e Faria Lima
Próximo ao Parque Ibirapuera (2 km) e Av. Paulista (3 km)
Ampla oferta de restaurantes, bancos e serviços no entorno
Próximo ao transporte público: metrô Fradique Coutinho (3,5 km), estação Cidade Jardim (3,1 km) e ponto de ônibus ao lado
Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido e renda segura em uma das áreas mais nobres e valorizadas de São Paulo.
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Uma oportunidade rara de investimento com alto padrão e retorno garantido.
O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 05/06/2026
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