Quando você pensa no sonho de morar bem, tenho certeza que inclui localização privilegiada, ou seja, perto de tudo que você precisa, segurança, afinal, ninguém quer ser pego de surpresa, imóvel com todas as características essenciais para o conforto da sua família, e muito espaço para você aproveitar do jeito que merece.
Pensando nisso, tenho o prazer enorme de me apresentar para você que será o meu próximo dono ou dona, que vai cuidar tão bem de mim, como os antigos proprietários cuidaram, fazendo com que eu seja um dos imóveis mais atrativos do JARDIM BOTÂNICO.
Primeiramente, preciso que você usufrua muito bem desse espaço, não é querendo me gabar, mas sou um dos únicos imóveis disponíveis no condomínio que possui esse espaço todo, com uma ótima metragem de 420m2. Se você possui filhos, se prepara, porque eles vão aproveitar cada ambiente para brincar de esconde-esconde, seja no próprio terreno que é constituído de 1.400m2, ou até mesmo nas 04 suítes que também posso oferecer. Mas caso o espaço ainda continue pequeno para tanta energia, o condomínio fornece uma infraestrutura espetacular para você aproveitar ainda mais, como, quadra de tênis; Vôlei; Basquete; Pistas e rampas.
Encargos do imóvel: - Água: Consumo - Energia: Consumo - Condomínio: R$ 600,00 - IPTU/TLP: A confirmar
Agende já sua visita! (61) WhatsApp (*) Sujeito à analise
Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel. 2.Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou administradora do condomínio. 3. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. - 02/07/2022
Conheça a vizinhança do imóvel
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Conselhos na hora de visitar um imóvel
1
Agende a visita de preferência na parte da manhã para saber como é a iluminação natural do imóvel.
2
Solicite a planta do imóvel, caso você tenha dúvidas sobre os espaços. Isso poderá te ajudar a entender a distribuição dos ambientes.
3
Peça ao proprietário para ver as últimas despesas do imóvel.
4
Verifique o controle da pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha.
5
Caso note que o imóvel precisa de alguns ajustes como: umidade, pintura, azulejos novos, pergunte se eles irão consertar antes da mudança.
6
Faça uma pesquisa na vizinhança do imóvel: onde ficam os estabelecimentos comerciais, escolas ou hospitais, linhas de transporte, etc.
